Munich : le boom de la construction terminé à Munich – la crise affecte également les experts financiers

Munich : le boom de la construction terminé à Munich – la crise affecte également les experts financiers

Selon un rapport de www.abendzeitung-muenchen.de,

L’évolution du marché immobilier à Munich semble sombre. Après la guerre d'agression de la Russie contre l'Ukraine, la BCE a quadruplé les taux d'intérêt hypothécaires, entraînant une hausse des coûts d'emprunt. En outre, les prix de l'énergie, des matériaux de construction et des services des artisans augmentent. Ces évolutions font que les acheteurs potentiels se retiennent et que la construction devient de plus en plus chère. En conséquence, les demandes de construction ont chuté de 31 pour cent par rapport à l’année précédente.

L'arrêt est déjà visible sur de nombreux chantiers à Munich, comme sur la fosse de Sendling ou à Nordbad. Euroboden, un promoteur de projets munichois bien connu, a déposé son bilan et l'avenir de ses futurs projets de construction est incertain. La division immobilière Prime Selection de Signa Holding, qui comprend également l'Alte Akademie et Oberpollinger, est également concernée.

Les faillites et l'arrêt des chantiers de construction ont un impact sur l'ensemble du marché immobilier munichois. Le nombre d’appartements disponibles à la location diminue et les prix continuent d’augmenter. De plus, les acheteurs potentiels sont dissuadés par l’incertitude, ce qui peut entraîner une baisse du marché immobilier. La crise montre que le marché immobilier munichois n'est pas à l'abri des influences extérieures et que même un marché en plein essor peut s'effondrer en peu de temps.