München: De bouwhausse in München is voorbij - de crisis treft ook financiële experts

München: De bouwhausse in München is voorbij - de crisis treft ook financiële experts

Volgens een rapport van www.abendzeitung-muenchen.de,

De ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in München zien er somber uit. Na de Russische agressieoorlog tegen Oekraïne verviervoudigde de ECB de hypotheekrente, wat leidde tot hogere financieringskosten. Daarnaast stijgen de prijzen voor energie, bouwmaterialen en handelaarsdiensten. Deze ontwikkelingen zorgen ervoor dat potentiële kopers terughoudend zijn en bouwen duurder wordt. Het aantal bouwaanvragen daalde daardoor met 31 procent ten opzichte van het jaar ervoor.

De stilstand is op veel bouwplaatsen in München al zichtbaar, zoals bij de bouwput in Sendling of bij Nordbad. Een bekende projectontwikkelaar uit München, Euroboden, vraagt ​​faillissement aan en de toekomst van verdere bouwprojecten is onzeker. Ook de vastgoeddivisie Prime Selection van Signa Holding, waartoe ook de Alte Akademie en Oberpollinger behoren, wordt getroffen.

De faillissementen en de stilstand op bouwplaatsen hebben impact op de gehele vastgoedmarkt in München. Het aantal beschikbare huurappartementen neemt af en de prijzen blijven stijgen. Bovendien worden potentiële kopers afgeschrikt door de onzekerheid, wat kan leiden tot een daling van de vastgoedmarkt. De crisis laat zien dat de vastgoedmarkt in München niet immuun is voor invloeden van buitenaf en dat zelfs een bloeiende markt binnen korte tijd kan instorten.