München: Byggeboom i München over – krisen rammer også finanseksperter

München: Byggeboom i München over – krisen rammer også finanseksperter

I følge en rapport fra www.abendzeitung-muenchen.de,

Utviklingen på eiendomsmarkedet i München ser dyster ut. Etter Russlands angrepskrig mot Ukraina firedoblet ECB boliglånsrentene, noe som førte til høyere lånekostnader. I tillegg stiger prisene på energi, byggevarer og håndverkertjenester. Denne utviklingen gjør at potensielle kjøpere holder igjen og byggingen blir dyrere. Det førte til at byggesøknadene falt med 31 prosent sammenlignet med året før.

Stillestanden er allerede synlig på mange byggeplasser i München, som ved byggegropa i Sendling eller på Nordbad. En kjent prosjektutvikler i München, Euroboden, begjærer seg konkurs og fremtiden for ytterligere byggeprosjekter er usikker. Signa Holdings Prime Selection eiendomsdivisjon, som også inkluderer Alte Akademie og Oberpollinger, er også berørt.

Konkursene og stillstanden på byggeplasser har innvirkning på hele eiendomsmarkedet i München. Antall ledige utleieleiligheter går ned og prisene fortsetter å stige. I tillegg lar seg potensielle kjøpere avskrekke av usikkerheten, noe som kan føre til nedgang i eiendomsmarkedet. Krisen viser at eiendomsmarkedet i München ikke er immun mot ytre påvirkninger og at selv et blomstrende marked kan kollapse i løpet av kort tid.