München: Byggboomen i München över - krisen påverkar även finansexperter

München: Byggboomen i München över - krisen påverkar även finansexperter

Enligt en rapport från www.abendzeitung-muenchen.de,

Utvecklingen på fastighetsmarknaden i München ser dyster ut. Efter Rysslands anfallskrig mot Ukraina fyrdubblade ECB bolåneräntorna, vilket ledde till högre lånekostnader. Dessutom stiger priserna på energi, byggmaterial och hantverkstjänster. Denna utveckling gör att potentiella köpare håller igen och att bygga blir dyrare. Det gjorde att byggansökningarna minskade med 31 procent jämfört med föregående år.

Stillaståendet är redan synligt på många byggarbetsplatser i München, som vid bygggropen i Sendling eller vid Nordbad. En välkänd projektutvecklare i München, Euroboden, ansöker om konkurs och framtiden för ytterligare byggprojekt är osäker. Signa Holdings fastighetsdivision Prime Selection, där även Alte Akademie och Oberpollinger ingår, berörs också.

Konkurserna och stilleståndet på byggarbetsplatserna påverkar hela fastighetsmarknaden i München. Antalet tillgängliga hyresrätter minskar och priserna fortsätter att stiga. Dessutom avskräcks potentiella köpare av osäkerheten, vilket kan leda till en nedgång på fastighetsmarknaden. Krisen visar att fastighetsmarknaden i München inte är immun mot yttre påverkan och att även en blomstrande marknad kan kollapsa inom en kort tidsperiod.