Mnichov je na vzestupu: Nejdražší německé ulice jsou v Bogenhausenu!

Mnichov je na vzestupu: Nejdražší německé ulice jsou v Bogenhausenu!

Mnichov je známý svou vysokou kvalitou života, ale i zde rychle rostou ceny nemovitostí. Aktuální studie společnosti Immowelt nyní identifikovala nejdražší ulice v bavorské metropoli. Ukazuje se, že Mnichov má nejvyšší nájemné a ceny nemovitostí v Německu. Nejdražší nemovitosti zde stojí až 15 000 eur za metr čtvereční. Je pozoruhodné, že devět z deseti nejdražších ulic v Mnichově se nachází ve čtvrti Bogenhausen, čtvrti ceněné pro své krásné vily a přírodní prostředí.

Údaje ze studie Immowelt vycházejí z inzerátů rezidenčních nemovitostí a byly shromážděny 1. května 2025. Studie zohledňovala pouze ulice s převážně rezidenčním využitím a minimálním počtem 20 adres. Průměrná cena nemovitostí v Mnichově je 8 249 eur za metr čtvereční, což je v porovnání s jinými německými městy přehnaně vysoká cena. Například v Norimberku je cena 3 579 eur, ve Stuttgartu 4 614 eur, v Berlíně 4 828 eur a v Essenu jen 2 629 eur.

Nejdražší ulice v Mnichově

Níže jsou uvedeny nejdražší ulice v Mnichově, z nichž všechny mají pozoruhodné ceny za metr čtvereční:

Hotterstrasse v Altstadt-Lehel zůstává průkopníkem s cenou 15 891 eur za metr čtvereční, což je o 93 % více než průměrná cena nemovitostí v Mnichově. Další dvě nejdražší ulice, Möhlstrasse a Laplacestrasse v Bogenhausenu, jsou také velmi oblíbené za 15 378 eur a 15 063 eur. Studie také ukazuje, že v jiných městech, jako je Düsseldorf, Frankfurt, Hamburk a Kolín nad Rýnem, jsou ceny v nejdražších ulicích dokonce vyšší než průměrná cena v Mnichově.

Závěrem lze říci, že Mnichov je nejen jedním z nejdražších, ale také jedním z nejvyhledávanějších míst pro život v Německu. Zdá se, že budoucí plánování a investice v bavorském hlavním městě tento trend dále inspirují. Přes 50 % nejdražších nemovitostí se nachází ve vyhledávané čtvrti Bogenhausen, která zaujme svými nádhernými vilami a atraktivním životním prostředím.

Další podrobnosti o studii a srovnání s jinými německými městy naleznete na webu tz.de a abendzeitung-muenchen.de najít.