Το Μόναχο ανθεί: Οι πιο ακριβοί δρόμοι της Γερμανίας βρίσκονται στο Μπογκενχάουζεν!

Το Μόναχο ανθεί: Οι πιο ακριβοί δρόμοι της Γερμανίας βρίσκονται στο Μπογκενχάουζεν!

Το Μόναχο είναι γνωστό για την υψηλή ποιότητα ζωής του, αλλά και οι τιμές των ακινήτων εδώ αυξάνονται ραγδαία. Μια τρέχουσα μελέτη του Immowelt έχει τώρα εντοπίσει τους πιο ακριβούς δρόμους της βαυαρικής πρωτεύουσας. Αποδεικνύεται ότι το Μόναχο έχει τα υψηλότερα ενοίκια και τιμές ακινήτων στη Γερμανία. Τα πιο ακριβά ακίνητα εδώ κοστίζουν έως και 15.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αξίζει να σημειωθεί ότι εννέα από τους δέκα πιο ακριβούς δρόμους του Μονάχου βρίσκονται στην περιοχή Bogenhausen, μια συνοικία που εκτιμάται για τις όμορφες βίλες και το φυσικό περιβάλλον.

Τα δεδομένα από τη μελέτη Immowelt βασίζονται σε διαφημίσεις κατοικιών και συλλέχθηκαν την 1η Μαΐου 2025. Η μελέτη εξέτασε μόνο δρόμους με κυρίως οικιστική χρήση και ελάχιστο αριθμό 20 διευθύνσεων. Η μέση τιμή της ακίνητης περιουσίας στο Μόναχο είναι 8.249 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που είναι υπερβολικά υψηλό σε σύγκριση με άλλες γερμανικές πόλεις. Στη Νυρεμβέργη, για παράδειγμα, η τιμή είναι 3.579 ευρώ, στη Στουτγάρδη 4.614 ευρώ, στο Βερολίνο 4.828 ευρώ και στο Έσσεν μόλις 2.629 ευρώ.

Οι πιο ακριβοί δρόμοι του Μονάχου

Παρακάτω είναι οι πιο ακριβοί δρόμοι του Μονάχου, όλοι τους έχουν αξιοσημείωτες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο:

Η Hotterstrasse στο Altstadt-Lehel παραμένει η πρώτη με τιμή 15.891 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που είναι 93% πάνω από τη μέση τιμή των ακινήτων στο Μόναχο. Οι άλλοι δύο πιο ακριβοί δρόμοι, η Möhlstrasse και η Laplacestrasse στο Bogenhausen, είναι επίσης πολύ δημοφιλείς με 15.378 ευρώ και 15.063 ευρώ. Η μελέτη δείχνει επίσης ότι σε άλλες πόλεις όπως το Ντίσελντορφ, η Φρανκφούρτη, το Αμβούργο και η Κολωνία οι τιμές στους πιο ακριβούς δρόμους είναι ακόμη υψηλότερες από τη μέση τιμή στο Μόναχο.

Συμπερασματικά, μπορούμε να πούμε ότι το Μόναχο δεν είναι μόνο ένα από τα πιο ακριβά αλλά και ένα από τα πιο περιζήτητα μέρη για να ζεις στη Γερμανία. Ο προσανατολισμένος στο μέλλον σχεδιασμός και οι επενδύσεις στη βαυαρική πρωτεύουσα φαίνεται να εμπνέουν περαιτέρω αυτήν την τάση. Πάνω από το 50% των πιο ακριβών ακινήτων βρίσκονται στην περιζήτητη συνοικία Bogenhausen, η οποία εντυπωσιάζει με τις υπέροχες βίλες και το ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.

Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη μελέτη και τη σύγκριση με άλλες γερμανικές πόλεις μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπο tz.de και abendzeitung-muenchen.de να βρεις.