Munich est en plein essor : les rues les plus chères d'Allemagne se trouvent à Bogenhausen !

Munich est en plein essor : les rues les plus chères d'Allemagne se trouvent à Bogenhausen !

Munich est connue pour sa qualité de vie élevée, mais les prix de l'immobilier y augmentent également rapidement. Une étude actuelle d'Immowelt a identifié les rues les plus chères de la capitale bavaroise. Il s’avère que Munich a les loyers et les prix de l’immobilier les plus élevés d’Allemagne. Les propriétés les plus chères coûtent ici jusqu'à 15 000 euros le mètre carré. Il convient de noter que neuf des dix rues les plus chères de Munich se trouvent dans le quartier de Bogenhausen, un quartier apprécié pour ses belles villas et son environnement naturel.

Les données de l'étude Immowelt sont basées sur des annonces immobilières résidentielles et ont été collectées le 1er mai 2025. L'étude n'a pris en compte que les rues à usage principalement résidentiel et comportant un nombre minimum de 20 adresses. Le prix moyen de l'immobilier à Munich est de 8 249 euros le mètre carré, ce qui est exorbitant par rapport aux autres villes allemandes. À Nuremberg, par exemple, le prix est de 3 579 euros, à Stuttgart de 4 614 euros, à Berlin de 4 828 euros et à Essen de seulement 2 629 euros.

Les rues les plus chères de Munich

Vous trouverez ci-dessous les rues les plus chères de Munich, qui ont toutes des prix au mètre carré notables :

La Hotterstrasse à Altstadt-Lehel reste en tête avec un prix de 15 891 euros le mètre carré, soit 93 % au-dessus du prix moyen de l'immobilier à Munich. Les deux autres rues les plus chères, la Möhlstrasse et la Laplacestrasse à Bogenhausen, sont également très prisées à 15 378 euros et 15 063 euros. L'étude montre également que dans d'autres villes comme Düsseldorf, Francfort, Hambourg et Cologne, les prix dans les rues les plus chères sont encore plus élevés que le prix moyen à Munich.

En conclusion, on peut dire que Munich est non seulement l’un des endroits les plus chers mais aussi l’un des plus recherchés où vivre en Allemagne. La planification et les investissements tournés vers l'avenir dans la capitale bavaroise semblent également inspirer cette tendance. Plus de 50 % des biens immobiliers les plus chers se trouvent dans le quartier recherché de Bogenhausen, qui impressionne par ses magnifiques villas et son cadre de vie attrayant.

De plus amples détails sur l'étude et la comparaison avec d'autres villes allemandes sont disponibles sur le site Internet. tz.de et abendzeitung-muenchen.de à trouver.