Suche
Mein Konto
München cvjeta: Najskuplje njemačke ulice su u Bogenhausenu!
München je na vrhu liste najskupljih nekretnina u Njemačkoj. Aktualna studija pokazuje cijene kvadrata i top lokacije.
München cvjeta: Najskuplje njemačke ulice su u Bogenhausenu!
München je poznat po visokoj kvaliteti života, no cijene nekretnina i ovdje brzo rastu. Aktualna studija Immowelta sada je identificirala najskuplje ulice u glavnom gradu Bavarske. Ispostavilo se da München ima najviše stanarine i cijene nekretnina u Njemačkoj. Najskuplje nekretnine kod nas stoje i do 15.000 eura po četvornom metru. Važno je napomenuti da se devet od deset najskupljih ulica u Münchenu nalazi u četvrti Bogenhausen, četvrti cijenjenoj zbog svojih prekrasnih vila i prirodnog okruženja.
Podaci iz studije Immowelt temelje se na oglasima za stambene nekretnine i prikupljeni su 1. svibnja 2025. Studija je razmatrala samo ulice s pretežno stambenom namjenom i minimalnim brojem od 20 adresa. Prosječna cijena nekretnina u Münchenu je 8.249 eura po četvornom metru, što je pretjerano visoko u usporedbi s drugim njemačkim gradovima. U Nürnbergu je, primjerice, cijena 3.579 eura, u Stuttgartu 4.614 eura, u Berlinu 4.828 eura, au Essenu samo 2.629 eura.
Najskuplje ulice u Münchenu
Ispod su najskuplje ulice u Münchenu, od kojih sve imaju značajne cijene po kvadratnom metru:
| Ulica | Cijena po kvadratnom metru (€) |
|---|---|
| Hotterstraße, Altstadt-Lehel | 15.891 € |
| Möhlstrasse, Bogenhausen | 15.378 eura |
| Laplacestrasse, Bogenhausen | 15.063 eura |
| Friedrich-Herschel-Strasse, Bogenhausen | 15.038 eura |
| Mauerkircherstrasse, Bogenhausen | 14.923 eura |
| Pienzenauerstrasse, Bogenhausen | 14.833 eura |
| Flemingstrasse, Bogenhausen | 14.764 eura |
| Lamontstrasse, Bogenhausen | 14.699 eura |
| Cuvilliestrasse, Bogenhausen | 14.582 eura |
| Holbeinstrasse, Bogenhausen | 14.488 eura |
Hotterstrasse u Altstadt-Lehelu ostaje predvodnik s cijenom od 15.891 eura po kvadratnom metru, što je 93% iznad prosječne cijene nekretnina u Münchenu. Druge dvije najskuplje ulice, Möhlstrasse i Laplacestrasse u Bogenhausenu, također su vrlo popularne s cijenama od 15.378 eura i 15.063 eura. Studija također pokazuje da su u drugim gradovima kao što su Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg i Köln cijene u najskupljim ulicama čak više od prosječne cijene u Münchenu.
Zaključno, može se reći da je München ne samo jedno od najskupljih već i jedno od najtraženijih mjesta za život u Njemačkoj. Čini se da planiranje i ulaganja u bavarsku prijestolnicu usmjerena prema budućnosti dodatno potiču ovaj trend. Preko 50% najskupljih nekretnina nalazi se u traženoj četvrti Bogenhausen, koja impresionira svojim veličanstvenim vilama i atraktivnim životnim okruženjem.
Više detalja o studiji i usporedbi s drugim njemačkim gradovima možete pronaći na web stranici tz.de i abendzeitung-muenchen.de pronaći.