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Monaco è in piena espansione: le strade più costose della Germania sono a Bogenhausen!
Monaco è in cima alla lista degli immobili più costosi in Germania. Lo studio attuale mostra i prezzi al metro quadrato e le migliori posizioni.
Monaco è in piena espansione: le strade più costose della Germania sono a Bogenhausen!
Monaco è nota per la sua alta qualità della vita, ma anche qui i prezzi degli immobili stanno aumentando rapidamente. Uno studio attuale di Immowelt ha ora individuato le strade più costose della capitale bavarese. Si scopre che Monaco ha gli affitti e i prezzi immobiliari più alti della Germania. Gli immobili più costosi qui costano fino a 15.000 euro al metro quadrato. È interessante notare che nove delle dieci strade più costose di Monaco si trovano nel quartiere di Bogenhausen, un quartiere apprezzato per le sue bellissime ville e l'ambiente naturale.
I dati dello studio Immowelt si basano sugli annunci di immobili residenziali e sono stati rilevati il 1 maggio 2025. Lo studio ha preso in considerazione solo le strade con destinazione prevalentemente residenziale e un numero minimo di 20 indirizzi. Il prezzo medio degli immobili a Monaco è di 8.249 euro al metro quadrato, un prezzo esorbitante rispetto ad altre città tedesche. A Norimberga, ad esempio, il prezzo è di 3.579 euro, a Stoccarda è di 4.614 euro, a Berlino è di 4.828 euro e ad Essen è di soli 2.629 euro.
Le strade più costose di Monaco
Di seguito sono elencate le strade più costose di Monaco, tutte con prezzi notevoli al metro quadrato:
| Strada | Prezzo al metro quadro (€) |
|---|---|
| Hotterstraße, Altstadt-Lehel | € 15.891 |
| Möhlstrasse, Bogenhausen | € 15.378 |
| Laplacestraße, Bogenhausen | € 15.063 |
| Friedrich-Herschel-Strasse, Bogenhausen | € 15.038 |
| Mauerkircherstrasse, Bogenhausen | € 14.923 |
| Pienzenauerstrasse, Bogenhausen | € 14.833 |
| Flemingstraße, Bogenhausen | € 14.764 |
| Lamontstraße, Bogenhausen | € 14.699 |
| Cuvilliestrasse, Bogenhausen | € 14.582 |
| Holbeinstrasse, Bogenhausen | € 14.488 |
La Hotterstrasse ad Altstadt-Lehel rimane in testa alla classifica con un prezzo di 15.891 euro al metro quadrato, ovvero il 93% in più rispetto al prezzo medio degli immobili a Monaco. Molto apprezzate anche le altre due strade più care, Möhlstrasse e Laplacestrasse a Bogenhausen, con 15.378 euro e 15.063 euro. Lo studio mostra anche che in altre città come Düsseldorf, Francoforte, Amburgo e Colonia i prezzi nelle strade più costose sono addirittura più alti del prezzo medio di Monaco.
In conclusione, si può dire che Monaco non è solo uno dei posti più cari ma anche uno dei più ricercati in cui vivere in Germania. La pianificazione e gli investimenti orientati al futuro nella capitale bavarese sembrano ispirare ulteriormente questa tendenza. Oltre il 50% degli immobili più costosi si trova nel ricercato quartiere di Bogenhausen, che colpisce per le sue magnifiche ville e l'attraente ambiente abitativo.
Ulteriori dettagli sullo studio e il confronto con altre città tedesche si trovano sul sito tz.de E abendzeitung-muenchen.de trovare.