Miunchenas klesti: brangiausios Vokietijos gatvės yra Bogenhausene!

Miunchenas klesti: brangiausios Vokietijos gatvės yra Bogenhausene!

Miunchenas garsėja aukšta gyvenimo kokybe, tačiau nekilnojamojo turto kainos čia taip pat sparčiai kyla. Dabartinis Immowelt tyrimas nustatė brangiausias Bavarijos sostinės gatves. Pasirodo, Miunchene yra didžiausios nuomos ir nekilnojamojo turto kainos Vokietijoje. Brangiausias turtas čia kainuoja iki 15 000 eurų už kvadratinį metrą. Pastebėtina, kad devynios iš dešimties brangiausių Miuncheno gatvių yra Bogenhauzeno rajone – rajone, vertinamame dėl gražių vilų ir gamtos.

Immowelt tyrimo duomenys yra pagrįsti gyvenamojo nekilnojamojo turto skelbimais ir buvo surinkti 2025 m. gegužės 1 d. Tyrime buvo atsižvelgta tik į gatves, kuriose daugiausia gyvenama ir kuriose yra mažiausiai 20 adresų. Vidutinė nekilnojamojo turto kaina Miunchene siekia 8 249 eurus už kvadratinį metrą, o tai yra nepaprastai aukšta, palyginti su kitais Vokietijos miestais. Pavyzdžiui, Niurnberge kaina siekia 3579 eurus, Štutgarte – 4614 eurų, Berlyne – 4828 eurus, o Esene tik 2629 eurus.

Brangiausios Miuncheno gatvės

Žemiau pateikiamos brangiausios Miuncheno gatvės, kuriose visose yra nemažos kvadratinio metro kainos:

Hotterstrasse Altstadt-Lehel ir toliau pirmauja su 15 891 euro už kvadratinį metrą, o tai 93% viršija vidutinę nekilnojamojo turto kainą Miunchene. Kitos dvi brangiausios gatvės – Möhlstrasse ir Laplacestrasse Bogenhausene – taip pat labai populiarios – 15 378 eurai ir 15 063 eurai. Tyrimas taip pat rodo, kad kituose miestuose, tokiuose kaip Diuseldorfas, Frankfurtas, Hamburgas ir Kelnas, kainos brangiausiose gatvėse yra net didesnės nei vidutinė kaina Miunchene.

Apibendrinant galima teigti, kad Miunchenas yra ne tik viena brangiausių, bet ir viena paklausiausių vietų gyventi Vokietijoje. Atrodo, kad į ateitį orientuotas planavimas ir investicijos į Bavarijos sostinę dar labiau įkvepia šią tendenciją. Daugiau nei 50% brangiausių nekilnojamojo turto yra paklausiame Bogenhauzeno rajone, kuris stebina savo nuostabiomis vilomis ir patrauklia gyvenamąja aplinka.

Daugiau informacijos apie tyrimą ir palyginimą su kitais Vokietijos miestais galima rasti svetainėje tz.de ir abendzeitung-muenchen.de rasti.