Munique está em plena expansão: as ruas mais caras da Alemanha estão em Bogenhausen!

Munique está em plena expansão: as ruas mais caras da Alemanha estão em Bogenhausen!

Munique é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, mas os preços dos imóveis aqui também estão a subir rapidamente. Um estudo recente da Immowelt identificou agora as ruas mais caras da capital da Baviera. Acontece que Munique tem os aluguéis e os preços de imóveis mais altos da Alemanha. As propriedades mais caras aqui custam até 15.000 euros por metro quadrado. Vale ressaltar que nove das dez ruas mais caras de Munique ficam no bairro de Bogenhausen, bairro valorizado por suas belas vilas e envolvência natural.

Os dados do estudo Immowelt são baseados em anúncios de imóveis residenciais e foram coletados em 1º de maio de 2025. O estudo considerou apenas ruas com uso predominantemente residencial e número mínimo de 20 endereços. O preço médio dos imóveis em Munique é de 8.249 euros por metro quadrado, o que é exorbitantemente elevado em comparação com outras cidades alemãs. Em Nuremberga, por exemplo, o preço é de 3.579 euros, em Estugarda é de 4.614 euros, em Berlim é de 4.828 euros e em Essen é de apenas 2.629 euros.

As ruas mais caras de Munique

Abaixo estão as ruas mais caras de Munique, todas com preços notáveis ​​por metro quadrado:

A Hotterstrasse em Altstadt-Lehel continua a ser a pioneira com um preço de 15.891 euros por metro quadrado, o que é 93% acima do preço médio dos imóveis em Munique. As outras duas ruas mais caras, Möhlstrasse e Laplacestrasse em Bogenhausen, também são muito populares, custando 15.378 euros e 15.063 euros. O estudo mostra ainda que noutras cidades como Düsseldorf, Frankfurt, Hamburgo e Colónia os preços nas ruas mais caras são ainda superiores ao preço médio em Munique.

Concluindo, pode-se dizer que Munique não é apenas um dos lugares mais caros, mas também um dos lugares mais procurados para se viver na Alemanha. O planeamento e os investimentos orientados para o futuro na capital bávara parecem inspirar ainda mais esta tendência. Mais de 50% das propriedades mais caras estão localizadas no cobiçado bairro de Bogenhausen, que impressiona pelas suas magníficas vilas e ambiente de vida atraente.

Mais detalhes sobre o estudo e a comparação com outras cidades alemãs podem ser encontrados no site tz.de e abendzeitung-muenchen.de encontrar.