Munchen este în plină expansiune: cele mai scumpe străzi din Germania sunt în Bogenhausen!

Munchen este în plină expansiune: cele mai scumpe străzi din Germania sunt în Bogenhausen!

München este cunoscut pentru calitatea sa ridicată a vieții, dar și prețurile imobiliare aici cresc rapid. Un studiu actual realizat de Immowelt a identificat acum cele mai scumpe străzi din capitala bavareză. Se pare că Munchen are cele mai mari chirii și prețuri la proprietăți din Germania. Cele mai scumpe proprietăți de aici costă până la 15.000 de euro pe metru pătrat. Este de remarcat faptul că nouă dintre cele mai scumpe zece străzi din München se află în cartierul Bogenhausen, un cartier apreciat pentru vilele sale frumoase și împrejurimile naturale.

Datele din studiul Immowelt se bazează pe reclame la proprietăți rezidențiale și au fost colectate la 1 mai 2025. Studiul a luat în considerare doar străzile cu utilizare predominant rezidențială și un număr minim de 20 de adrese. Prețul mediu pentru imobile în München este de 8.249 de euro pe metru pătrat, ceea ce este exorbitant de mare în comparație cu alte orașe germane. La Nürnberg, de exemplu, prețul este de 3.579 de euro, la Stuttgart este de 4.614 de euro, la Berlin este de 4.828 de euro și la Essen este de doar 2.629 de euro.

Cele mai scumpe străzi din München

Mai jos sunt cele mai scumpe străzi din München, toate având prețuri notabile pe metru pătrat:

Hotterstrasse din Altstadt-Lehel rămâne liderul, cu un preț de 15.891 de euro pe metru pătrat, ceea ce este cu 93% peste prețul mediu pentru imobiliare din Munchen. Celelalte două străzi cele mai scumpe, Möhlstrasse și Laplacestrasse din Bogenhausen, sunt și ele foarte populare la 15.378 euro și 15.063 euro. Studiul mai arată că în alte orașe precum Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg și Köln prețurile pe cele mai scumpe străzi sunt chiar mai mari decât prețul mediu din Munchen.

În concluzie, se poate spune că Munchen este nu doar unul dintre cele mai scumpe, ci și unul dintre cele mai căutate locuri de locuit din Germania. Planificarea orientată spre viitor și investițiile din capitala bavareză par să inspire și mai mult această tendință. Peste 50% dintre cele mai scumpe proprietăți sunt situate în cartierul căutat Bogenhausen, care impresionează prin vilele magnifice și mediul de locuit atractiv.

Mai multe detalii despre studiu și comparația cu alte orașe germane pot fi găsite pe site tz.de şi abendzeitung-muenchen.de a găsi.