Mníchov prekvitá: Najdrahšie ulice Nemecka sú v Bogenhausene!

Mníchov prekvitá: Najdrahšie ulice Nemecka sú v Bogenhausene!

Mníchov je známy svojou vysokou kvalitou života, no ceny nehnuteľností tu tiež rýchlo rastú. Aktuálna štúdia spoločnosti Immowelt teraz identifikovala najdrahšie ulice v hlavnom meste Bavorska. Ukazuje sa, že Mníchov má najvyššie nájomné a ceny nehnuteľností v Nemecku. Najdrahšie nehnuteľnosti tu stoja do 15-tisíc eur za meter štvorcový. Je pozoruhodné, že deväť z desiatich najdrahších ulíc v Mníchove sa nachádza v štvrti Bogenhausen, štvrti cenenej pre svoje krásne vily a prírodné prostredie.

Údaje zo štúdie Immowelt vychádzajú z inzercie rezidenčných nehnuteľností a boli zozbierané 1. mája 2025. Štúdia zohľadňovala iba ulice s prevažne obytným využitím a minimálnym počtom 20 adries. Priemerná cena nehnuteľností v Mníchove je 8 249 eur za meter štvorcový, čo je v porovnaní s inými nemeckými mestami prehnane vysoká cena. Napríklad v Norimbergu je cena 3 579 eur, v Stuttgarte 4 614 eur, v Berlíne 4 828 eur a v Essene len 2 629 eur.

Najdrahšie ulice v Mníchove

Nižšie sú uvedené najdrahšie ulice v Mníchove, z ktorých všetky majú pozoruhodné ceny za meter štvorcový:

Na čele zostáva Hotterstrasse v Altstadt-Lehel s cenou 15 891 eur za meter štvorcový, čo je o 93 % viac ako priemerná cena nehnuteľností v Mníchove. Veľmi obľúbené sú aj ďalšie dve najdrahšie ulice Möhlstrasse a Laplacestrasse v Bogenhausene za 15 378 eur a 15 063 eur. Štúdia tiež ukazuje, že v iných mestách ako Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg a Kolín sú ceny v najdrahších uliciach dokonca vyššie ako priemerná cena v Mníchove.

Na záver možno povedať, že Mníchov je nielen jedným z najdrahších, ale aj jedným z najvyhľadávanejších miest na život v Nemecku. Zdá sa, že plánovanie a investície zamerané na budúcnosť v hlavnom meste Bavorska tento trend ešte viac inšpirujú. Viac ako 50 % najdrahších nehnuteľností sa nachádza vo vyhľadávanej štvrti Bogenhausen, ktorá zaujme svojimi nádhernými vilami a atraktívnym životným prostredím.

Ďalšie podrobnosti o štúdii a porovnaní s inými nemeckými mestami nájdete na webovej stránke tz.de a abendzeitung-muenchen.de nájsť.