Suche
Mein Konto
München: Huslejer dyrere end nogensinde - prisstigninger på et landsdækkende højdepunkt
Find ud af, hvorfor huslejen i München fortsat er den højeste i Tyskland. Aktuel udvikling og sammenligninger med andre byer. Af Kevin Wenger.
München: Huslejer dyrere end nogensinde - prisstigninger på et landsdækkende højdepunkt
Lejepriserne i München er fortsat blandt de højeste i Tyskland, hvor den bayerske hovedstad igen tager føringen med hensyn til de dyreste huslejer. Ifølge ejendomsportalen "immowelt" steg lejepriserne for eksisterende lejligheder (60 kvadratmeter, 2 værelser, 1. og 2. sal, bygget i 1990'erne) med otte procent til 18,58 euro pr. kvadratmeter pr. 1. april 2024 sammenlignet med samme tidspunkt i 2022.
På trods af bestræbelser på at bremse stigningen i lejepriserne er München fortsat førende på dette område. Befolkningsstigningen i byen fortsætter, hvilket primært skyldes de faglige og indkomstmæssige udsigter i delstatshovedstaden. På andenpladsen for de dyreste huslejer ligger Stuttgart, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris er næsten fire euro lavere end i München. Frankfurt am Main fuldender podiet med knap 14 euro per kvadratmeter.
Interessant nok var det ikke München, men forbundshovedstaden Berlin, der registrerede den største stigning i lejepriserne. Her steg kvadratmeterprisen med lidt mere end ni procent i forhold til 2022, men er stadig knap fem euro under værdien i München. Hamborg og Frankfurt am Main viser til gengæld en mindre kraftig stigning på henholdsvis fem procent og knap tre procent.
Administrerende direktør for Immowelt, Felix Kusch, forudser yderligere prisstigninger i huslejen, da den hurtige befolkningstilvækst i metropolerne og faldet i boligbyggeriet øger efterspørgslen på lejelejligheder. Denne tendens forventes at fortsætte i de kommende år.