München: Husleiene dyrere enn noen gang – prisøkninger på en landsomfattende topp

München: Husleiene dyrere enn noen gang – prisøkninger på en landsomfattende topp

Leieprisene i München fortsetter å være blant de høyeste i Tyskland, og den bayerske hovedstaden tar igjen ledelsen når det gjelder de dyreste leieprisene. Ifølge eiendomsportalen «immowelt» steg leieprisene for eksisterende leiligheter (60 kvadratmeter, 2 rom, 1. og 2. etasje, bygget på 1990-tallet) med åtte prosent til 18,58 euro per kvadratmeter per 1. april 2024 sammenlignet med samme tid i 2022.

Til tross for forsøk på å dempe økningen i leieprisene, er München fortsatt ledende på dette området. Befolkningsøkningen i byen fortsetter, noe som hovedsakelig skyldes de faglige og inntektsmessige utsiktene i delstatshovedstaden. På andreplass for de dyreste husleiene kommer Stuttgart, hvor gjennomsnittsprisen per kvadratmeter er nesten fire euro lavere enn i München. Frankfurt am Main fullfører pallen med i underkant av 14 euro per kvadratmeter.

Interessant nok var det ikke München, men den føderale hovedstaden Berlin som registrerte den største økningen i leieprisene. Her steg kvadratmeterprisen med litt mer enn ni prosent i forhold til 2022, men er fortsatt nesten fem euro under verdien i München. Hamburg og Frankfurt am Main viser på sin side en mindre sterk økning på henholdsvis fem prosent og i underkant av tre prosent.

Administrerende direktør i Immowelt, Felix Kusch, spår ytterligere prisøkninger i husleiene, ettersom den raske befolkningsøkningen i metropolene og nedgangen i boligbygging øker etterspørselen etter utleieleiligheter. Denne trenden forventes å fortsette i årene som kommer.