Suche
Mein Konto
Münchens gatepriser eksploderer: Bogenhausen er den dyreste bydelen!
München topper listen over de dyreste eiendommene i Tyskland. En studie viser toppgaten Hotterstraße med 15 891 €/m².
Münchens gatepriser eksploderer: Bogenhausen er den dyreste bydelen!
München regnes som en av de dyreste byene i Tyskland, og en fersk studie av Immowelt har nå identifisert byens dyreste gater i detalj. I et land hvor eiendomsprisene har steget kraftig de siste årene, viser studien at alle Tysklands ti dyreste gater ligger i München. Kjøpesummen for eiendommer med de beste beliggenhetene i byen når rekordnivåer på opptil 15 891 euro per kvadratmeter, spesielt i de elegante bydelene som Bogenhausen og Altstadt-Lehel.
Den dyreste gaten, Hotterstrasse i bydelen Altstadt-Lehel, har høyest pris på 15.891 euro per kvadratmeter. Dette blir direkte fulgt av Möhlstraße og Lapplacestraße, begge i Bogenhausen, som når priser på henholdsvis 15.378 euro og 15.063 euro per kvadratmeter. Ni av de ti dyreste gatene ligger i Bogenhausen, et distrikt kjent for sine villaer og herskapelige hjem i naturlige omgivelser. Her er detaljene for de dyreste gatene:
De dyreste gatene i München
| rang | havn | Pris per kvadratmeter (Euro) |
|---|---|---|
| 1 | Hotterstraße, Altstadt-Lehel | 15.891 |
| 2 | Möhlstrasse, Bogenhausen | 15.378 |
| 3 | Laplacestrasse, Bogenhausen | 15.063 |
| 4 | Friedrich-Herschel-Strasse, Bogenhausen | 15.038 |
| 5 | Mauerkircherstrasse, Bogenhausen | 14.923 |
| 6 | Pienzenauerstrasse, Bogenhausen | 14.833 |
| 7 | Flemingstrasse, Bogenhausen | 14.764 |
| 8 | Lamontstrasse, Bogenhausen | 14.699 |
| 9 | Cuvilliestrasse, Bogenhausen | 14.582 |
| 10 | Holbeinstrasse, Bogenhausen | 14.488 |
Gjennomsnittlig kjøpesum for eiendom i München er rundt 8 249 euro per kvadratmeter, noe som betyr at de dyreste gatene er ublu for potensielle kjøpere i sammenligning. For å få en følelse av dimensjonene: Hotterstraße er til og med 93 % dyrere enn gjennomsnittsprisen i München. Denne prisutviklingen er en indikasjon på den generelle markedssituasjonen, ettersom andre store byer i Tyskland også registrerer lavere eiendomspriser i sammenligning.
Priser sammenlignet med andre byer
For å illustrere situasjonen i München viser gjennomsnittsprisene for eiendom i andre tyske byer hvor mye München-prisene varierer. For eksempel er kvadratmeterprisen i Nürnberg 3.579 euro, mens Stuttgart er 4.614 euro og Berlin er 4.828 euro. De dyreste områdene i byer som Hamburg, til 5.937 euro, eller Frankfurt, til 5.633 euro, er heller ikke så høye som i München.
På den annen side er det diplomatiske og økonomiske insentiver i München som ytterligere driver etterspørselen etter eiendom av høy klasse. Disse utviklingene forsterker byens vurdering som et senter for dyre livssituasjoner i Tyskland. Tallene fra Immowelt-studien gir et innsiktsfullt blikk på Münchens eiendomsmarked, som fortsatt er et populært sted å bo til tross for de høye kostnadene.
Hele dataene er basert på tilbud for boligeiendommer på immowelt.de fra 1. mai 2025 og beviser nok en gang Münchens dominans i det tyske eiendomslandskapet. Undersøkelsen tar kun hensyn til gater med primær boligbruk og minst 20 adresser. I en tid da kappløpet om eiendom blir stadig mer intenst, er München fortsatt en gullgruve for kjøpere og investorer.