Suche
Mein Konto
München miljoner: Fastighetsvärdena skjuter i höjden - finansexpert ger arvtagare viktiga tips
Enligt en rapport från www.merkur.de är fastigheter i München ofta en del av arv värda miljoner. Detta ställer arvingarna inför särskilda problem inom arvsrätten, särskilt med hänsyn till höga skattetryck. År 2023 har kostnaden för att ärva fastigheter ökat igen. För att hjälpa arvtagare förklarar prof. Wolfgang Böh, specialistjurist för arvsrätt, de viktigaste tipsen och möjliga scenarier. Enligt artikeln finns det olika faktorer som kan påverka fastighetsmarknaden: Fastigheten som familjebostad: Om ett barn ärver en fastighet som var upptagen av en förälder kan han eller hon få skattebefrielse under vissa förutsättningar om...
München miljoner: Fastighetsvärdena skjuter i höjden - finansexpert ger arvtagare viktiga tips
Enligt en rapport från www.merkur.de är fastigheter i München ofta en del av arv värda miljoner. Detta ställer arvingarna inför särskilda problem inom arvsrätten, särskilt med hänsyn till höga skattetryck. År 2023 har kostnaden för att ärva fastigheter ökat igen. För att hjälpa arvtagare förklarar prof. Wolfgang Böh, specialistjurist för arvsrätt, de viktigaste tipsen och möjliga scenarier.
Enligt artikeln finns det flera faktorer som kan påverka fastighetsmarknaden:
- Die Immobilie als Familienwohnheim: Wenn ein Kind eine Immobilie erbt, die von einem Elternteil bewohnt wurde, kann es unter bestimmten Voraussetzungen von einer Steuerbefreiung profitieren, wenn es das Haus als Familienwohnheim behält.
-
Fastigheten med flera arvingar: Om en arvsgemenskap uppstår, till exempel mellan syskon, tillhör egendomen alla medarvingar. Beslut ska tas om fastigheten ska delas eller säljas. Om ingen överenskommelse nås kan fastigheten auktioneras ut vid den lokala domstolen.
-
Fastigheten som arvsskatteproblem: En ärvd fastighet kan leda till likviditetsproblem, särskilt om den ingick i en verksamhet eller jordbrukstillgång. I sådana fall bör det kontrolleras om anstånd kan förhandlas med skatteverket för att vinna tid att sälja fastigheten.
-
Egendomen i testamentet: När föräldrar försöker att rättvist fördela fastighetstillgångar till sina barn kan detta leda till tvister, särskilt om fördelningen inte sker professionellt.
-
Hyresfastigheten: Om du ärver en hyresfastighet övertar du automatiskt rättigheterna och skyldigheterna från hyresavtalet. Det är viktigt att vara uppmärksam på uppsägningstider, krav som följer av hyresavtalet och inkomstskattebehandling.
-
Fastigheten utomlands: En fastighet utomlands kan leda till handläggningsproblem vid arv, särskilt om landets arvslag anger att den egna arvslagstiftningen gäller för inhemsk fastighet.
Dessa faktorer kan ha en betydande inverkan på fastighetsmarknaden och branschen. Arvingar måste ta itu med olika skattemässiga, juridiska och ekonomiska aspekter för att hitta den optimala lösningen för den ärvda egendomen.
Källa: Enligt en rapport av www.merkur.de
Läs källartikeln på www.merkur.de