الطلب مقابل العرض: الشقة الأكثر طلبا في ألمانيا

الطلب مقابل العرض: الشقة الأكثر طلبا في ألمانيا

إن التناقض بين العرض والطلب عند البحث عن السكن في ألمانيا واضح، كما أظهر تقييم حديث. الشقة الأكثر طلبا عبارة عن غرفتين مساحة 64 متر مربع وسعرها 556 يورو بارد. تتلقى هذه الشقة المرغوبة ما متوسطه 22 طلب اتصال يوميًا. ومن المثير للاهتمام أنه في الواقع يتم عرض الشقق في كثير من الأحيان أكبر حجمًا وأكثر تكلفة مما يبحث عنه العديد من الباحثين بالفعل.

وفقًا لجيسا كروكفورد، المدير الإداري لشركة ImmoScout24، فإن الشقق الإيجارية الأكثر عرضًا في ألمانيا هي أكبر بكثير وأكثر تكلفة من الشقق الأكثر بحثًا. تحتوي هذه الشقق على ثلاث غرف، بمساحة 73 مترًا مربعًا وسعرها في المتوسط ​​708 يورو شهريًا. ويبلغ فرق السعر بين العرض والطلب نحو يورو واحد للمتر المربع. عند تحويلها إلى إجمالي مساحة المعيشة، يوجد فرق شهري قدره 152 يورو مقارنة بالشقة الأكثر طلبًا.

يمكن أن يشكل هذا التناقض تحديات للمستأجرين المحتملين، حيث أن معظم الشقق المعلن عنها أكبر وأكثر تكلفة بشكل عام مما يبحث عنه غالبية الباحثين عن الشقق بالفعل. لذلك يُنصح بالانتباه جيدًا لاحتياجاتك الخاصة وإمكانياتك المالية عند البحث عن شقة حتى لا تستثمر الوقت والطاقة غير الضروريين في عرض شقق غير مناسبة.