Efterspørgsel vs. udbud: Den mest eftersøgte lejlighed i Tyskland

Efterspørgsel vs. udbud: Den mest eftersøgte lejlighed i Tyskland

Uoverensstemmelsen mellem udbud og efterspørgsel, når man leder efter bolig i Tyskland, er tydelig, som en nylig evaluering viser. Den mest eftersøgte lejlighed har to værelser, en størrelse på 64 kvadratmeter og koster 556 euro kold. Denne eftertragtede lejlighed modtager i gennemsnit 22 kontaktforespørgsler om dagen. Interessant nok tilbydes der i virkeligheden ofte lejligheder, der er større og dyrere, end hvad mange søgende rent faktisk leder efter.

Ifølge Gesa Crockford, administrerende direktør for ImmoScout24, er de hyppigst udbudte lejelejligheder i Tyskland væsentligt større og dyrere end den mest søgte variant. Disse lejligheder har tre værelser, et areal på 73 kvadratmeter og koster i gennemsnit 708 euro om måneden. Prisforskellen mellem udbud og efterspørgsel er omkring en euro per kvadratmeter. Omregnet til det samlede boligareal er der en månedlig forskel på 152 euro i forhold til den mest eftertragtede lejlighed.

Denne uoverensstemmelse kan udgøre udfordringer for potentielle lejere, da de fleste opslåede lejligheder er større og samlet set dyrere, end hvad flertallet af lejlighedsjægere rent faktisk leder efter. Det er derfor tilrådeligt at være meget opmærksom på egne behov og økonomiske muligheder, når man leder efter en lejlighed for ikke at investere unødig tid og energi i at se lejligheder, der ikke egner sig.