Suche
Mein Konto
Kysyntä vs. tarjonta: Saksan halutuin asunto
Ota selvää, miksi kysyntä ja tarjonta eroavat, kun etsit asuntoa Saksasta. Tutustu tekijöihin, jotka aiheuttavat hintaeroja ja miten tämä vaikuttaa markkinoihin.
Kysyntä vs. tarjonta: Saksan halutuin asunto
Kysynnän ja tarjonnan välinen ristiriita Saksasta asuntoa haettaessa on selvä, kuten tuore arvio osoittaa. Halutuin asunto on kaksihuoneinen, kooltaan 64 neliömetriä ja maksaa kylmänä 556 euroa. Tämä haluttu asunto saa keskimäärin 22 yhteydenottopyyntöä päivässä. Mielenkiintoista on, että todellisuudessa tarjotaan usein asuntoja, jotka ovat suurempia ja kalliimpia kuin mitä monet etsijät todella etsivät.
ImmoScout24:n toimitusjohtajan Gesa Crockfordin mukaan Saksassa eniten tarjotut vuokra-asunnot ovat huomattavasti suurempia ja kalliimpia kuin haetuin vaihtoehto. Näissä asunnoissa on kolme huonetta, pinta-ala 73 neliömetriä ja ne maksavat keskimäärin 708 euroa kuukaudessa. Kysynnän ja tarjonnan hintaero on noin euron neliömetriltä. Asuinpinta-alaksi muutettuna on 152 euron kuukausiero halutuimpaan asuntoon verrattuna.
Tämä ero voi asettaa haasteita mahdollisille vuokralaisille, sillä useimmat ilmoitetut asunnot ovat suurempia ja kaiken kaikkiaan kalliimpia kuin mitä suurin osa asunnonmetsästäjistä todella etsii. Siksi asuntoa etsittäessä kannattaa kiinnittää huomiota omiin tarpeisiisi ja taloudellisiin mahdollisuuksiin, jotta et tuhlaa tarpeettomasti aikaa ja energiaa sopimattomien asuntojen katseluun.