Suche
Mein Konto
Potražnja naspram ponude: najtraženiji stan u Njemačkoj
Saznajte zašto se ponuda i potražnja razlikuju kada tražite stan u Njemačkoj. Otkrijte čimbenike koji uzrokuju razlike u cijenama i kako to utječe na tržište.
Potražnja naspram ponude: najtraženiji stan u Njemačkoj
Nesklad između ponude i potražnje pri traženju smještaja u Njemačkoj je jasan, kao što pokazuje nedavna procjena. Najtraženiji stan je dvosoban, veličine 64 četvorna metra, a hladno košta 556 eura. Ovaj traženi stan prima u prosjeku 22 zahtjeva za kontakt dnevno. Zanimljivo, u stvarnosti se često nude stanovi veći i skuplji od onoga što mnogi tražitelji zapravo traže.
Prema Gesi Crockford, direktorici ImmoScout24, najčešće ponuđeni stanovi za iznajmljivanje u Njemačkoj znatno su veći i skuplji od najtraženije varijante. Ovi stanovi su trosobni, površine 73 četvorna metra i u prosjeku koštaju 708 eura mjesečno. Razlika u cijeni između ponude i potražnje je oko jedan euro po četvornom metru. Preračunato na ukupnu stambenu površinu mjesečna je razlika od 152 eura u odnosu na najtraženiji stan.
Ova razlika može predstavljati izazov za potencijalne stanare, budući da je većina oglašenih stanova veća i ukupno skuplja od onoga što većina lovaca na stan zapravo traži. Stoga je preporučljivo obratiti pozornost na vlastite potrebe i financijske mogućnosti prilikom traženja stana kako ne biste ulagali nepotrebno vrijeme i energiju u razgledavanje stanova koji vam ne odgovaraju.