Suche
Mein Konto
Paklausa prieš pasiūlą: geidžiamiausias butas Vokietijoje
Sužinokite, kodėl ieškant buto Vokietijoje skiriasi pasiūla ir paklausa. Atraskite veiksnius, sukeliančius kainų skirtumus ir kaip tai veikia rinką.
Paklausa prieš pasiūlą: geidžiamiausias butas Vokietijoje
Kaip rodo naujausias įvertinimas, pasiūlos ir paklausos neatitikimas ieškant nakvynės Vokietijoje yra aiškus. Ieškomiausias butas yra dviejų kambarių, 64 kvadratinių metrų ploto, šaltas kainuoja 556 eurus. Šis paklausus butas per dieną sulaukia vidutiniškai 22 kontaktų užklausų. Įdomu tai, kad realybėje dažnai siūlomi butai didesni ir brangesni, nei daugelis ieškančių iš tiesų ieško.
„ImmoScout24“ generalinio direktoriaus Gesa Crockford teigimu, Vokietijoje dažniausiai siūlomi nuomojami butai yra žymiai didesni ir brangesni nei labiausiai ieškomas variantas. Šie butai yra trijų kambarių, 73 kvadratinių metrų ploto ir vidutiniškai kainuoja 708 eurus per mėnesį. Kainų skirtumas tarp pasiūlos ir paklausos siekia apie eurą už kvadratinį metrą. Perskaičiavus į bendrą gyvenamąjį plotą, yra 152 eurų mėnesinis skirtumas lyginant su paklausiausiu butu.
Šis neatitikimas gali kelti iššūkių potencialiems nuomininkams, nes dauguma reklamuojamų butų yra didesni ir apskritai brangesni nei to, ko iš tikrųjų ieško dauguma butų medžiotojų. Todėl ieškant buto patartina daug dėmesio skirti savo poreikiams ir finansinėms galimybėms, kad nereikėtų bereikalingai investuoti laiko ir jėgų apžiūrint netinkamus butus.