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Demanda x oferta: o apartamento mais procurado da Alemanha
Descubra por que a oferta e a procura divergem quando se procura um apartamento na Alemanha. Descubra os fatores que causam diferenças de preços e como isso afeta o mercado.
Demanda x oferta: o apartamento mais procurado da Alemanha
A discrepância entre a oferta e a procura quando se procura alojamento na Alemanha é clara, como mostra uma avaliação recente. O apartamento mais procurado tem dois quartos, tem 64 metros quadrados e custa 556 euros frios. Este tão procurado apartamento recebe em média 22 pedidos de contacto por dia. Curiosamente, na realidade, muitas vezes são oferecidos apartamentos maiores e mais caros do que o que muitos pesquisadores realmente procuram.
De acordo com Gesa Crockford, diretora administrativa da ImmoScout24, os apartamentos para alugar oferecidos com mais frequência na Alemanha são significativamente maiores e mais caros do que a variante mais pesquisada. Estes apartamentos têm três quartos, uma área de 73 metros quadrados e custam em média 708 euros por mês. A diferença de preço entre a oferta e a procura é de cerca de um euro por metro quadrado. Convertido para a área habitacional total, há uma diferença mensal de 152 euros face ao apartamento mais procurado.
Esta discrepância pode representar desafios para potenciais inquilinos, uma vez que a maioria dos apartamentos anunciados são maiores e, em geral, mais caros do que o que a maioria dos caçadores de apartamentos realmente procura. É, portanto, aconselhável estar atento às suas próprias necessidades e possibilidades financeiras ao procurar um apartamento, para não investir tempo e energia desnecessários na visualização de apartamentos que não são adequados.