Dopyt vs. ponuka: Najžiadanejší byt v Nemecku

Dopyt vs. ponuka: Najžiadanejší byt v Nemecku

Rozpor medzi ponukou a dopytom pri hľadaní ubytovania v Nemecku je jasný, ako ukazuje nedávne hodnotenie. Najžiadanejší byt má dve izby, veľkosť 64 metrov štvorcových a stojí 556 eur za studena. Tento vyhľadávaný byt dostane denne v priemere 22 žiadostí o kontakt. Zaujímavosťou je, že v skutočnosti sú často ponúkané byty, ktoré sú väčšie a drahšie ako to, čo mnohí hľadajúci skutočne hľadajú.

Podľa Gesa Crockforda, konateľa ImmoScout24, sú najčastejšie ponúkané nájomné byty v Nemecku výrazne väčšie a drahšie ako najvyhľadávanejší variant. Tieto byty majú tri izby, rozlohu 73 metrov štvorcových a stoja v priemere 708 eur mesačne. Cenový rozdiel medzi ponukou a dopytom sa pohybuje okolo jedného eura za meter štvorcový. V prepočte na celkovú obytnú plochu je oproti najžiadanejšiemu bytu mesačný rozdiel 152 eur.

Tento nesúlad môže predstavovať problémy pre potenciálnych nájomníkov, keďže väčšina inzerovaných bytov je väčších a celkovo drahších, než aké väčšina lovcov bytov v skutočnosti hľadá. Pri hľadaní bytu je preto vhodné venovať veľkú pozornosť vlastným potrebám a finančným možnostiam, aby ste neinvestovali zbytočný čas a energiu do obhliadok nevyhovujúcich bytov.