مبنى جديد على الرمال في هاربورغ: حياة خالية من العوائق بجودة HafenCity - تقرير تجربة من الخبير المالي إدوارد تي مارتنز

مبنى جديد على الرمال في هاربورغ: حياة خالية من العوائق بجودة HafenCity - تقرير تجربة من الخبير المالي إدوارد تي مارتنز

وفقا لتقرير من موقع www.abendblatt.de، هناك 77 شقة خالية من العوائق متاحة في Harburger Sand، 54 منها مستأجرة بالفعل. تتراوح أسعار المتر المربع للشقق الـ 23 الممولة بحرية بين 17.50 و 23.60 يورو إيجار للمتر المربع. تتميز الشقق بمفروشات عالية الجودة وتقع في موقع مركزي مع إطلالة على وسط مدينة هاربورغ. توجد أيضًا حديقة على السطح وقربها من متاجر التجزئة والمطاعم والأطباء والصيدليات. يبدو أن حياة كبار السن هي الاتجاه السائد في هامبورغ، حيث أن نسبة الشقق الخالية من العوائق منخفضة للغاية. اتخذت شركة AVW Immobilien AG قرارًا واعيًا بشأن الشقق الملائمة لكبار السن وتخطط بالفعل لمزيد من مشاريع البناء في هاربورغ.

استغرق بناء المبنى سبع سنوات، حيث أدت المشاكل المتعلقة بالسطح المعقد وحركة التسليم إلى تكاليف إضافية. ومع ذلك، تخطط AVW Immobilien AG لمزيد من الاستثمارات في منطقة Harburg وقد استحوذت بالفعل على العقارات مرة أخرى. ولذلك فمن المتوقع أن يتم بناء المزيد من الشقق الجديدة في هاربورغ، الأمر الذي سيؤثر بشكل أكبر على سوق العقارات في هذه المنطقة.

كما يوفر سكن كبار السن الموجود في الموقع خدمة إضافية للمستأجرين، حيث يقدم خدمات الرعاية والدعم من خلال خدمة رعاية المرضى الخارجيين. وقد يؤدي ذلك إلى انتقال المزيد من كبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة إلى هذه الشقق، مما قد يزيد الطلب على عروض مماثلة في المستقبل.

بشكل عام، يبدو أن التطوير في Sand in Harburg له تأثير إيجابي على سوق العقارات والصناعة. يشير الطلب المتزايد على الإسكان الميسر وعدد الشقق المستأجرة بالفعل إلى أن هذا النوع من العقارات يمكن أن يكون فرصة استثمارية مربحة في هذا المجال.