Νέο κτίριο στην άμμο στο Χάρμπουργκ: Ζωή χωρίς εμπόδια σε ποιότητα HafenCity - μια έκθεση εμπειρίας από τον οικονομικό εμπειρογνώμονα Edward T. Martens

Νέο κτίριο στην άμμο στο Χάρμπουργκ: Ζωή χωρίς εμπόδια σε ποιότητα HafenCity - μια έκθεση εμπειρίας από τον οικονομικό εμπειρογνώμονα Edward T. Martens

Σύμφωνα με μια αναφορά από το www.abendblatt.de, υπάρχουν 77 διαμερίσματα χωρίς φραγμούς διαθέσιμα στο Harburger Sand, 54 από τα οποία είναι ήδη νοικιασμένα. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για τα 23 διαμερίσματα που χρηματοδοτούνται ελεύθερα κυμαίνονται από 17,50 έως 23,60 ευρώ ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα διαμερίσματα διαθέτουν έπιπλα υψηλής ποιότητας και βρίσκονται σε κεντρική τοποθεσία με θέα στο κέντρο του Χάρμπουργκ. Υπάρχει επίσης ένα roof garden και κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, γιατρούς και φαρμακεία. Η διαβίωση των ηλικιωμένων φαίνεται να είναι μια τάση στο Αμβούργο, καθώς το ποσοστό των διαμερισμάτων χωρίς εμπόδια είναι πολύ χαμηλό. Η AVW Immobilien AG έχει συνειδητά αποφασίσει για διαμερίσματα φιλικά προς τους ηλικιωμένους και ήδη σχεδιάζει περαιτέρω κατασκευαστικά έργα στο Χάρμπουργκ.

Το κτίριο χρειάστηκε επτά χρόνια για να ολοκληρωθεί, με προβλήματα με το πολύπλοκο υπόγειο και την κυκλοφορία παράδοσης που οδήγησαν σε επιπλέον κόστος. Ωστόσο, η AVW Immobilien AG σχεδιάζει περαιτέρω επενδύσεις στην περιοχή Harburg και έχει ήδη αποκτήσει ξανά ακίνητα. Ως εκ τούτου, είναι προβλέψιμο ότι θα μπορούσαν να κατασκευαστούν και άλλα νέα διαμερίσματα στο Harburg, τα οποία θα επηρεάσουν περαιτέρω την αγορά ακινήτων σε αυτήν την περιοχή.

Η επιτόπια κατοικία ηλικιωμένων παρέχει επίσης μια πρόσθετη υπηρεσία για τους ενοικιαστές, καθώς προσφέρει υπηρεσίες φροντίδας και υποστήριξης μέσω της υπηρεσίας περίθαλψης εξωτερικών ασθενών. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει στη μετακίνηση περισσότερων ηλικιωμένων και ατόμων με αναπηρία σε αυτά τα διαμερίσματα, γεγονός που θα μπορούσε να αυξήσει τη ζήτηση για παρόμοιες προσφορές στο μέλλον.

Συνολικά, η ανάπτυξη στο Sand στο Harburg φαίνεται να έχει θετικό αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων και στον κλάδο. Η αυξημένη ζήτηση για προσβάσιμη στέγαση και ο αριθμός των διαμερισμάτων που έχουν ήδη νοικιαστεί υποδηλώνουν ότι αυτού του είδους τα ακίνητα θα μπορούσαν να αποτελέσουν μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία σε αυτόν τον τομέα.