Nouveau bâtiment sur le sable à Harburg : vivre sans obstacles dans la qualité HafenCity - rapport d'expérience de l'expert financier Edward T. Martens

Nouveau bâtiment sur le sable à Harburg : vivre sans obstacles dans la qualité HafenCity - rapport d'expérience de l'expert financier Edward T. Martens

Selon un rapport de www.abendblatt.de, Harburger Sand compte 77 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, dont 54 sont déjà loués. Les prix au mètre carré des 23 appartements financés librement se situent entre 17,50 et 23,60 euros de loyer au mètre carré. Les appartements disposent d'un mobilier de haute qualité et bénéficient d'un emplacement central avec vue sur le centre-ville de Harburg. Il y a aussi un jardin sur le toit et la proximité des commerces de détail, des restaurants, des médecins et des pharmacies. La résidence pour personnes âgées semble être une tendance à Hambourg, car la proportion d'appartements accessibles aux personnes handicapées est très faible. AVW Immobilien AG a délibérément opté pour des appartements adaptés aux personnes âgées et prévoit déjà d'autres projets de construction à Harburg.

La construction du bâtiment a duré sept ans, les problèmes liés au trafic souterrain et de livraison complexe entraînant des coûts supplémentaires. AVW Immobilien AG prévoit néanmoins d'autres investissements dans le quartier de Harburg et a déjà acquis à nouveau des terrains. Il est donc prévisible que d'autres nouveaux appartements soient construits à Harburg, ce qui influencera davantage le marché immobilier dans cette région.

La résidence seniors sur place offre également un service supplémentaire aux locataires, puisqu'elle propose des services de soins et d'accompagnement via le service de soins ambulatoires. Cela pourrait amener davantage de personnes âgées et de personnes handicapées à emménager dans ces appartements, ce qui pourrait accroître la demande pour des offres similaires à l'avenir.

Dans l'ensemble, le développement de Sand à Harburg semble avoir un impact positif sur le marché immobilier et le secteur. La demande croissante de logements accessibles et le nombre d'appartements déjà loués suggèrent que ce type de propriété pourrait constituer une opportunité d'investissement lucrative dans ce domaine.