Nytt bygg på sanden i Harburg: Barrierefritt liv i HafenCity-kvalitet - en erfaringsrapport fra finansekspert Edward T. Martens

Nytt bygg på sanden i Harburg: Barrierefritt liv i HafenCity-kvalitet - en erfaringsrapport fra finansekspert Edward T. Martens

Ifølge en rapport fra www.abendblatt.de er det 77 barrierefrie leiligheter tilgjengelig på Harburger Sand, hvorav 54 allerede er leid. Kvadratmeterprisene for de 23 fritt finansierte leilighetene ligger på mellom 17,50 og 23,60 euro husleie per kvadratmeter. Leilighetene har møbler av høy kvalitet og har en sentral beliggenhet med utsikt over Harburg sentrum. Det er også takhage og nærhet til detaljhandel, restauranter, leger og apotek. Seniorliv ser ut til å være en trend i Hamburg, da andelen barrierefrie leiligheter er svært lav. AVW Immobilien AG har bevisst bestemt seg for seniorvennlige leiligheter og planlegger allerede ytterligere byggeprosjekter i Harburg.

Bygget tok syv år å fullføre, med problemer med den komplekse undergrunnen og leveringstrafikken som førte til ekstra kostnader. AVW Immobilien AG planlegger likevel ytterligere investeringer i Harburg-distriktet og har allerede kjøpt eiendom igjen. Det er derfor påregnelig at det kan bygges ytterligere nye leiligheter i Harburg, noe som vil påvirke eiendomsmarkedet i dette området ytterligere.

Seniorboligen på stedet gir også en tilleggstjeneste for leietakere, da den tilbyr omsorgs- og støttetjenester gjennom poliklinisk tjeneste. Dette kan føre til at flere eldre og funksjonshemmede flytter inn i disse leilighetene, noe som kan øke etterspørselen etter lignende tilbud i fremtiden.

Samlet sett ser utbyggingen på Sand i Harburg ut til å ha en positiv innvirkning på eiendomsmarkedet og bransjen. Den økte etterspørselen etter tilgjengelige boliger og antallet leiligheter som allerede er leid, tyder på at denne typen eiendom kan være en lukrativ investeringsmulighet i dette området.