Ny byggnad på sanden i Harburg: Barriärfritt boende i HafenCity-kvalitet - en erfarenhetsrapport från finansexperten Edward T. Martens

Ny byggnad på sanden i Harburg: Barriärfritt boende i HafenCity-kvalitet - en erfarenhetsrapport från finansexperten Edward T. Martens

Enligt en rapport från www.abendblatt.de finns det 77 barriärfria lägenheter tillgängliga på Harburger Sand, varav 54 redan är uthyrda. Priserna per kvadratmeter för de 23 fritt finansierade lägenheterna ligger mellan 17,50 och 23,60 euro hyra per kvadratmeter. Lägenheterna har möbler av hög kvalitet och har ett centralt läge med utsikt över Harburgs centrum. Här finns även takträdgård och närhet till handel, restauranger, läkare och apotek. Seniorboende verkar vara en trend i Hamburg, eftersom andelen barriärfria lägenheter är mycket låg. AVW Immobilien AG har medvetet bestämt sig för seniorvänliga lägenheter och planerar redan ytterligare byggprojekt i Harburg.

Byggnaden tog sju år att färdigställa, med problem med den komplexa underjords- och leveranstrafiken som ledde till extra kostnader. Ändå planerar AVW Immobilien AG ytterligare investeringar i Harburg-distriktet och har redan förvärvat fastigheter igen. Det är därför förutsägbart att ytterligare nya lägenheter kan byggas i Harburg, vilket ytterligare kommer att påverka fastighetsmarknaden i detta område.

Äldreboendet på plats ger också en tilläggstjänst för hyresgästerna, eftersom det erbjuder vård och stödtjänster genom öppenvården. Det kan leda till att fler äldre och personer med funktionsnedsättning flyttar in i dessa lägenheter, vilket kan öka efterfrågan på liknande erbjudanden i framtiden.

Sammantaget verkar utvecklingen på Sand i Harburg ha en positiv inverkan på fastighetsmarknaden och branschen. Den ökade efterfrågan på tillgängliga bostäder och antalet lägenheter som redan är uthyrda talar för att den här typen av fastigheter kan vara en lukrativ investeringsmöjlighet i detta område.