新建筑继续推动房地产价格——金融专家的见解

新建筑继续推动房地产价格——金融专家的见解

根据一份报告 www.esslinger-zeitung.de 目前，埃斯林根地区的房地产市场呈现出各种趋势。虽然价格普遍下降，但新建建筑的情况却恰恰相反。这主要是由于通货膨胀造成的高成本，抑制了需求。今年迄今为止，埃斯林根新公寓销量大幅下降，售出数量不足 20 套。与此同时，新发放的建筑许可证数量急剧下降。

埃斯林根地区房地产市场的区域发展受到多种因素的影响。最重要的是，大都市区对居住空间的高需求和人口涌入的增加导致该地区在过去 20 年里增加了约 30,000 人，居民总数达到 541,772 人（截至 2023 年 6 月 30 日）。

这些发展对埃斯林根地区的房地产市场产生了各种影响。由于新建筑需求下降，新房产的价格动态可能会放缓。与此同时，由于人口强劲增长和住房需求持续增长，总体价格发展可能保持积极态势。预计投资者将越来越多地依赖其他房地产选择，例如现有房产或翻新项目，以抵消对新建筑需求下降的影响。这些发展反映了房地产市场的适应性，从长远来看可能会导致该地区的产品多元化。