Nye leiligheter i München: Nåværende finansieringsprogrammer og statlig støtte på et øyeblikk

Nye leiligheter i München: Nåværende finansieringsprogrammer og statlig støtte på et øyeblikk

I følge en rapport fra www.faz.net, er det nye finansieringsprogrammer for å lindre boligmangelen i Tyskland. Den statlige utviklingsbanken KfW har brukt opp budsjettet for finansieringsprogrammet for klimavennlige nybygg og har sluttet å sende inn søknader. Etter den føderale konstitusjonelle domstolens kjennelse ble programmet avviklet, men Forbundsdagen planlegger å godkjenne det føderale budsjettet for 2024. Finansieringsforpliktelser er ventet igjen snart.

Trafikklyskoalisjonen har fundamentalt omstrukturert finansieringssystemet for boligbygging. Populære subsidier som for å bygge et hus i henhold til KfW Efficiency House 55-standarden er kansellert. Offentlig støtte er nå tilgjengelig først og fremst til energieffektiv renovering av eksisterende bygninger og til bygging av sosiale boliger. Det fallende antallet byggetillatelser har økt presset, slik at det også bør strømme inn ytterligere midler til privat finansiert boligbygging.

Avviklingen av finansieringsprogrammet for klimavennlige nybygg viser at etterspørselen etter midler til energieffektive nybygg er stor. Restruktureringen av finansieringsprogrammene kan føre til at flere byggherrer og investorer konsentrerer seg om energieffektiv renovering av eksisterende bygg i stedet for å bygge nye bygg. På sikt vil dette kunne føre til nedgang i nye byggeprosjekter og økt etterspørsel etter eksisterende bygg.

Den planlagte tilleggsstøtten til privat finansiert boligbygging viser imidlertid at regjeringen streber etter å avhjelpe boligmangelen og få byggeprosjekter i gang. Dette kan bidra til å stabilisere boligmarkedet og stimulere eiendomsbransjen.

Den nye finansieringspolitikken har derfor potensielt vidtrekkende effekter på eiendomsmarkedet og byggebransjen, da den kan påvirke investeringsbeslutningene til utbyggere og investorer. Det gjenstår å se hvordan de endrede finansieringsprogrammene vil påvirke markedet på lang sikt.