Nya lägenheter i München: Aktuella finansieringsprogram och statligt stöd i korthet

Nya lägenheter i München: Aktuella finansieringsprogram och statligt stöd i korthet

Enligt en rapport av www.faz.net, finns det nya finansieringsprogram för att lindra bostadsbristen i Tyskland. Den statliga utvecklingsbanken KfW har förbrukat sin budget för finansieringsprogrammet för klimatvänliga nybyggnationer och har slutat skicka in ansökningar. Efter den federala författningsdomstolens utslag avbröts programmet, men förbundsdagen planerar att godkänna den federala budgeten för 2024. Finansieringsåtaganden väntas snart igen.

Trafikljuskoalitionen har i grunden omstrukturerat finansieringssystemet för bostadsbyggande. Populära subventioner som det för att bygga ett hus enligt standarden KfW Effektivitetshus 55 har dragits in. Statligt stöd finns nu i första hand för energieffektiv renovering av befintliga byggnader och för uppförande av sociala bostäder. Det sjunkande antalet bygglov har ökat trycket så att ytterligare medel bör strömma in även till privatfinansierat bostadsbyggande.

Nedläggningen av finansieringsprogrammet för klimatvänliga nybyggnationer visar att efterfrågan på medel för energieffektiva nybyggnationer är stor. Omstruktureringen av finansieringsprogrammen kan leda till att fler byggare och investerare koncentrerar sig på energieffektiv renovering av befintliga byggnader istället för att bygga nya byggnader. På sikt kan detta leda till att nybyggnadsprojekten minskar och att efterfrågan på befintliga byggnader ökar.

Det planerade tilläggsstödet till privatfinansierat bostadsbyggande visar dock att regeringen strävar efter att lindra bostadsbristen och få igång byggprojekt. Detta skulle kunna bidra till att stabilisera bostadsmarknaden och stimulera fastighetsbranschen.

Den nya finansieringspolicyn har därför potentiellt långtgående effekter på fastighetsmarknaden och byggbranschen, eftersom den kan påverka byggherrens och investerares investeringsbeslut. Det återstår att se hur de ändrade finansieringsprogrammen kommer att påverka marknaden på lång sikt.