Нова употреба на бившето Café Jansen: преустройство в апартаменти в Bad Honnef

Нова употреба на бившето Café Jansen: преустройство в апартаменти в Bad Honnef

Според доклад от honnef-heute.de в Bad Honnef имот на Hauptstrasse 98 изглежда намира ново приложение. Стаите на бившето „Café Jansen“ не можеха да бъдат отдадени отново под наем като търговско пространство и бяха празни, откакто беше затворено през 2019 г. Сега табела на строителна площадка показва, че се планира промяна на предназначението от търговски площи към апартаменти. Четири апартамента трябва да бъдат построени до пролетта на 2024 г., а преустройството ще бъде наблюдавано от Lutz Architekten GmbH. Клиентът е Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Тази промяна на пазара на недвижими имоти в Bad Honnef може да има различни ефекти. От една страна, това може да означава положителна промяна за интензивното жилищно търсене в района. Ако бившите търговски площи бъдат превърнати в апартаменти, това може да помогне за облекчаване на недостига на жилища и увеличаване на предлагането на жилища. Това от своя страна може да доведе до стабилизиране или дори намаляване на цените на наемите, тъй като предлагането на жилищна площ би могло да отговори по-добре на търсенето.

От друга страна, преобразуването на търговските в жилищни площи също може да окаже влияние върху индустрията на бизнес имотите. Ако все повече бивши търговски площи се превръщат в жилища, това може да доведе до спад в предлагането на търговски имоти. Това от своя страна може да повиши цените на търговските площи и потенциално да доведе до дисбаланс на пазара на търговски имоти.

В крайна сметка, точното въздействие на тази промяна върху пазара на недвижими имоти в Bad Honnef ще зависи от това как се развива балансът между търсене и предлагане както в жилищния, така и в търговския сектор. Ще бъде интересно да видим как ще се развие това през следващите години.