Nové využití bývalé Café Jansen: přestavba na byty v Bad Honnef

Nové využití bývalé Café Jansen: přestavba na byty v Bad Honnef

Podle zprávy od honnef-heute.de se zdá, že nemovitost na Hauptstrasse 98 v Bad Honnefu nachází nové využití. Místnosti bývalé „Café Jansen“ nebylo možné znovu pronajmout jako obchodní prostor a od uzavření v roce 2019 jsou prázdné. Nyní cedule na staveništi značí, že se plánuje změna využití z komerčních prostor na byty. Do jara 2024 mají být postaveny čtyři byty a na přestavbu bude dohlížet Lutz Architekten GmbH. Klientem je Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Tato změna na realitním trhu Bad Honnef může mít různé dopady. Na jednu stranu by to mohlo znamenat pozitivní změnu pro poptávku v oblasti náročné na bydlení. Pokud by se bývalé komerční prostory přeměnily na byty, mohlo by to pomoci zmírnit bytovou nouzi a zvýšit nabídku bydlení. To by následně mohlo vést ke stabilizaci nebo dokonce snížení cen nájmů, protože nabídka obytných prostor by mohla lépe uspokojovat poptávku.

Na druhou stranu by přeměna komerčních prostor na rezidenční mohla mít dopad i na průmysl komerčních nemovitostí. Pokud by se stále více bývalých komerčních prostor přeměňovalo na bydlení, mohlo by to vést k poklesu nabídky komerčních nemovitostí. To by následně mohlo zvýšit ceny komerčních prostor a potenciálně vést k nerovnováze na trhu komerčních nemovitostí.

Přesný dopad této změny na realitní trh Bad Honnef bude nakonec záviset na tom, jak se vyvine rovnováha nabídky a poptávky v rezidenčním i komerčním sektoru. Bude zajímavé sledovat, jak se to vyvine v příštích letech.