Endise kohviku Janseni uus kasutusala: ümberehitamine korteriteks Bad Honnefis

Endise kohviku Janseni uus kasutusala: ümberehitamine korteriteks Bad Honnefis

Honnef-heute.de raporti kohaselt näib Bad Honnefis Hauptstrasse 98 asuv kinnistu uut kasutust leidvat. Kunagise “Café Janseni” ruume ei saanud uuesti äripinnana välja üürida ning need on seisnud tühjana alates selle sulgemisest 2019. aastal. Nüüd viitab ehitusplatsi silt, et plaanis on kasutusotstarbe muutus äripinnalt korteriteks. 2024. aasta kevadeks on kavas ehitada neli korterit ning ümberehituse järelevalvet teostab Lutz Architekten GmbH. Tellija on Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Sellel muutusel Bad Honnefi kinnisvaraturul võib olla erinevaid mõjusid. Ühest küljest võib see tähendada positiivset muutust piirkonna elamumahuka nõudluse osas. Kui endised äripinnad muuta korteriteks, võib see aidata leevendada eluasemepuudust ja suurendada elamispindade pakkumist. See võib omakorda kaasa tuua üürihindade stabiliseerumise või isegi alanemise, kuna elamispinna pakkumine suudab nõudlusele paremini vastata.

Teisest küljest võib äripindade muutmine eluruumideks avaldada mõju ka ärikinnisvarasektorile. Kui üha rohkem endisi äripindu muudetakse elamuteks, võib see kaasa tuua ärikinnisvara pakkumise languse. See võib omakorda tõsta äripindade hindu ja potentsiaalselt viia ärikinnisvaraturu tasakaalustamatuseni.

Lõppkokkuvõttes sõltub selle muutuse täpne mõju Bad Honnefi kinnisvaraturule sellest, kuidas kujuneb pakkumise ja nõudluse tasakaal nii elamu- kui ka ärisektoris. Huvitav on näha, kuidas see lähiaastatel areneb.