Nauja buvusios kavinės Jansen paskirtis: pertvarkymas į butus Bad Honnefe

Nauja buvusios kavinės Jansen paskirtis: pertvarkymas į butus Bad Honnefe

Remiantis honnef-heute.de pranešimu, atrodo, kad Bad Honnef turtas adresu Hauptstrasse 98 randa naują paskirtį. Buvusios „Café Jansen“ patalpos nebegalėjo būti išnuomotos kaip komercinės patalpos ir buvo tuščios nuo 2019 m. uždarymo. Dabar statybvietės ženklas rodo, kad planuojamas komercinės paskirties patalpų keitimas į butus. Iki 2024 m. pavasario turi būti pastatyti keturi butai, o pertvarkymą prižiūrės Lutz Architekten GmbH. Klientas yra Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Šis Bad Honnef nekilnojamojo turto rinkos pokytis gali turėti įvairių padarinių. Viena vertus, tai gali reikšti teigiamus pokyčius būsto paklausai rajone. Jeigu buvusios komercinės patalpos būtų paverstos butais, tai galėtų padėti sumažinti būsto trūkumą ir padidinti būsto pasiūlą. Tai savo ruožtu gali lemti nuomos kainų stabilizavimą ar net mažėjimą, nes gyvenamojo ploto pasiūla galėtų geriau patenkinti paklausą.

Kita vertus, komercinių patalpų keitimas į gyvenamąsias patalpas taip pat gali turėti įtakos komercinio nekilnojamojo turto pramonei. Jei vis daugiau buvusių komercinių patalpų bus paverčiama būstu, tai gali lemti komercinio nekilnojamojo turto pasiūlos mažėjimą. Tai savo ruožtu gali padidinti komercinių patalpų kainas ir potencialiai sukelti komercinio nekilnojamojo turto rinkos disbalansą.

Galiausiai tiksli šio pokyčio įtaka Bad Honnef nekilnojamojo turto rinkai priklausys nuo to, kaip vystysis pasiūlos ir paklausos balansas tiek gyvenamajame, tiek komerciniame sektoriuose. Bus įdomu pamatyti, kaip tai vystysis ateinančiais metais.