Bijušās kafejnīcas Jansen jauna izmantošana: pārbūve par dzīvokļiem Bad Honnefā

Bijušās kafejnīcas Jansen jauna izmantošana: pārbūve par dzīvokļiem Bad Honnefā

Saskaņā ar honnef-heute.de ziņojumu, Bad Honnefā īpašums Hauptstrasse 98, šķiet, tiek atrasts jauns lietojums. Kādreizējās “Café Jansen” telpas vairs nevarēja izīrēt kā komercplatības un ir tukšas kopš tās slēgšanas 2019. gadā. Tagad būvlaukuma zīme norāda, ka plānota izmantošanas maiņa no komercplatībām uz dzīvokļiem. Līdz 2024. gada pavasarim paredzēts uzbūvēt četrus dzīvokļus, un pārbūvi uzraudzīs Lutz Architekten GmbH. Pasūtītājs ir Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Šīm Bad Honnef nekustamā īpašuma tirgus izmaiņām var būt dažādas sekas. No vienas puses, tas varētu nozīmēt pozitīvas izmaiņas mājokļu ietilpīgajam pieprasījumam šajā rajonā. Ja bijušās komercplatības tiks pārveidotas par dzīvokļiem, tas varētu palīdzēt mazināt mājokļu deficītu un palielināt mājokļu piedāvājumu. Tas savukārt varētu novest pie īres cenu stabilizēšanās vai pat samazinājuma, jo dzīvojamās platības piedāvājums varētu labāk apmierināt pieprasījumu.

No otras puses, komercplatību pārveide par dzīvojamo platību varētu ietekmēt arī komerciālo nekustamo īpašumu nozari. Ja arvien vairāk bijušās komercplatības tiks pārveidotas par mājokļiem, tas var izraisīt komercīpašuma piedāvājuma samazināšanos. Tas savukārt varētu paaugstināt cenas komercplatībām un potenciāli novest pie nelīdzsvarotības komerciālā nekustamā īpašuma tirgū.

Galu galā precīza šo izmaiņu ietekme uz Bad Honnef nekustamā īpašuma tirgu būs atkarīga no tā, kā attīstīsies piedāvājuma un pieprasījuma līdzsvars gan dzīvojamajā, gan komerciālajā sektorā. Būs interesanti redzēt, kā tas attīstīsies turpmākajos gados.