Nieuwe bestemming voor voormalig Café Jansen: verbouwing tot appartementen in Bad Honnef

Nieuwe bestemming voor voormalig Café Jansen: verbouwing tot appartementen in Bad Honnef

Volgens een rapport van honnef-heute.de lijkt een pand aan de Hauptstrasse 98 in Bad Honnef een nieuwe bestemming te krijgen. De kamers van het voormalige ‘Café Jansen’ konden niet meer als bedrijfsruimte worden verhuurd en staan ​​sinds de sluiting in 2019 leeg. Nu geeft een bouwplaatsbord aan dat er een bestemmingswijziging van bedrijfsruimte naar appartementen gepland is. In het voorjaar van 2024 moeten vier appartementen worden gebouwd, waarvan de verbouwing zal worden begeleid door Lutz Architekten GmbH. De opdrachtgever is Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Deze verandering op de vastgoedmarkt van Bad Honnef zou verschillende gevolgen kunnen hebben. Enerzijds zou het een positieve verandering kunnen betekenen voor de woningintensieve vraag in het gebied. Als de voormalige bedrijfsruimten worden verbouwd tot appartementen, kan dit het woningtekort helpen verlichten en het woningaanbod vergroten. Dit zou op zijn beurt kunnen leiden tot een stabilisatie of zelfs een verlaging van de huurprijzen, omdat het aanbod van woonruimte beter aan de vraag zou kunnen voldoen.

Aan de andere kant kan de transformatie van commerciële naar residentiële ruimte ook een impact hebben op de commerciële vastgoedsector. Als steeds meer voormalige bedrijfsruimte wordt verbouwd tot woningen, kan dit leiden tot een afname van het aanbod van commercieel vastgoed. Dit zou op zijn beurt de prijzen voor commerciële ruimte kunnen opdrijven en mogelijk kunnen leiden tot een onevenwicht op de commerciële vastgoedmarkt.

Uiteindelijk zal de exacte impact van deze verandering op de vastgoedmarkt van Bad Honnef afhangen van hoe het evenwicht tussen vraag en aanbod zich ontwikkelt in zowel de residentiële als de commerciële sector. Het zal interessant zijn om te zien hoe dit zich de komende jaren zal ontwikkelen.