Nové využitie bývalej Café Jansen: prestavba na byty v Bad Honnef

Nové využitie bývalej Café Jansen: prestavba na byty v Bad Honnef

Podľa správy od honnef-heute.de sa zdá, že nehnuteľnosť na Hauptstrasse 98 v Bad Honnef nachádza nové využitie. Miestnosti bývalej kaviarne „Café Jansen“ sa nedali opäť prenajať ako obchodné priestory a od jej zatvorenia v roku 2019 sú prázdne. Teraz tabuľka na stavenisku naznačuje, že sa plánuje zmena využitia z obchodných priestorov na byty. Štyri byty majú byť postavené do jari 2024 a na prestavbu bude dohliadať Lutz Architekten GmbH. Klientom je Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Táto zmena na trhu s nehnuteľnosťami v Bad Honnef môže mať rôzne účinky. Na jednej strane by to mohlo znamenať pozitívnu zmenu pre dopyt náročný na bývanie v oblasti. Ak by sa bývalé obchodné priestory zmenili na byty, mohlo by to pomôcť zmierniť bytovú núdzu a zvýšiť ponuku bývania. To by zase mohlo viesť k stabilizácii alebo dokonca zníženiu cien prenájmu, keďže ponuka obytných priestorov by mohla lepšie uspokojovať dopyt.

Na druhej strane premena komerčných priestorov na obytné by mohla mať dopad aj na priemysel komerčných nehnuteľností. Ak by sa stále viac bývalých obchodných priestorov premieňalo na bývanie, mohlo by to viesť k poklesu ponuky komerčných nehnuteľností. To by zase mohlo zvýšiť ceny komerčných priestorov a potenciálne viesť k nerovnováhe na trhu komerčných nehnuteľností.

V konečnom dôsledku bude presný dopad tejto zmeny na realitný trh Bad Honnef závisieť od toho, ako sa vyvinie rovnováha ponuky a dopytu v rezidenčnom aj komerčnom sektore. Bude zaujímavé sledovať, ako sa to vyvinie v najbližších rokoch.