Ny användning av tidigare Café Jansen: omvandling till lägenheter i Bad Honnef

Ny användning av tidigare Café Jansen: omvandling till lägenheter i Bad Honnef

Enligt en rapport från honnef-heute.de verkar en fastighet vid Hauptstrasse 98 i Bad Honnef hitta en ny användning. Rummen på tidigare ”Café Jansen” gick inte att hyra ut igen som kommersiella ytor och har stått tomma sedan det stängdes 2019. Nu pekar en byggarbetsplatsskylt på att en användningsändring från kommersiella lokaler till lägenheter planeras. Fyra lägenheter ska byggas till våren 2024 och ombyggnaden kommer att övervakas av Lutz Architekten GmbH. Kund är Heinz-Hermann Jansen Verwaltungs GmbH, Bad Honnef.

Denna förändring på Bad Honnefs fastighetsmarknad kan få olika effekter. Å ena sidan kan det innebära en positiv förändring för den bostadsintensiva efterfrågan i området. Om de tidigare kommersiella ytorna byggs om till lägenheter skulle det kunna bidra till att mildra bostadsbristen och öka utbudet av bostäder. Detta kan i sin tur leda till en stabilisering eller till och med sänkning av hyrespriserna eftersom utbudet av boyta bättre kan möta efterfrågan.

Å andra sidan kan omvandlingen av kommersiella lokaler till bostäder också få inverkan på den kommersiella fastighetsbranschen. Om allt fler tidigare kommersiella ytor görs om till bostäder kan det leda till att utbudet av kommersiella fastigheter minskar. Detta kan i sin tur driva upp priserna på kommersiella ytor och potentiellt leda till en obalans på den kommersiella fastighetsmarknaden.

I slutändan kommer den exakta effekten av denna förändring på Bad Honnefs fastighetsmarknad att bero på hur balansen mellan utbud och efterfrågan utvecklas i både bostads- och kommersiella sektorn. Det ska bli intressant att se hur detta utvecklas under de kommande åren.