Νέες ποινές για άδεια διαμερίσματα στο Λαντάου: Τι πρέπει τώρα να λάβουν υπόψη οι ιδιοκτήτες

Νέες ποινές για άδεια διαμερίσματα στο Λαντάου: Τι πρέπει τώρα να λάβουν υπόψη οι ιδιοκτήτες

Σύμφωνα με έκθεση του amp.focus.de, το δημοτικό συμβούλιο του Landau αποφάσισε ότι οι ιδιοκτήτες που αφήνουν τα διαμερίσματά τους άδεια για περισσότερο από έξι μήνες και δεν τα νοικιάζουν θα πρέπει να πληρώσουν πρόστιμο στο μέλλον. Το νέο αυτό καταστατικό θα τεθεί σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2024 και θα ισχύσει αρχικά για πέντε χρόνια. Ρυθμίζεται επίσης η λειτουργία του AirBnB ως εξοχικής κατοικίας.

Αυτή η νέα ρύθμιση αναμένεται να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων στο Landau. Οι κυρώσεις για τα κενά διαμερίσματα και η ρύθμιση των λειτουργιών του AirBnB θα αυξήσουν την προσφορά ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μείωση των τιμών ενοικίασης καθώς περισσότερα διαμερίσματα γίνονται διαθέσιμα στην αγορά.

Από την άλλη πλευρά, το νέο καταστατικό θα μπορούσε επίσης να οδηγήσει ορισμένους ιδιοκτήτες να νοικιάζουν τα διαμερίσματά τους αντί να τα αφήνουν άδεια. Αυτό με τη σειρά του θα οδηγούσε σε αυξημένο ανταγωνισμό μεταξύ των ιδιοκτητών, ο οποίος θα μπορούσε να οδηγήσει σε σταθεροποίηση των τιμών των ενοικίων μακροπρόθεσμα.

Συνολικά, το νέο καταστατικό αναμένεται να συμβάλει στη βελτίωση της στεγαστικής κατάστασης στο Λαντάου με τη διάθεση περισσότερων κατοικιών στην αγορά και τη δυνητικά σταθεροποίηση των τιμών ενοικίασης.