Uudet rangaistukset tyhjistä asunnoista Landaussa: Mitä omistajien on nyt otettava huomioon

Uudet rangaistukset tyhjistä asunnoista Landaussa: Mitä omistajien on nyt otettava huomioon

Tekijän raportin mukaan amp.focus.de, Landaun kaupunginvaltuusto on päättänyt, että omistajat, jotka jättävät asuntojaan tyhjiksi yli kuudeksi kuukaudeksi eivätkä vuokraa niitä, joutuvat maksamaan sakkoja jatkossa. Nämä uudet säännöt tulevat voimaan 1.1.2024 ja ovat aluksi voimassa viisi vuotta. Myös AirBnB:n toimintaa loma-asunnona säännellään.

Tällä uudella asetuksella odotetaan olevan vaikutusta Landaun kiinteistömarkkinoihin. Tyhjiä asuntoja koskevat sakot ja AirBnB-toiminnan säätely lisäävät vuokra-asuntojen tarjontaa. Tämä voi johtaa vuokrahintojen laskuun, kun markkinoille tulee lisää asuntoja.

Toisaalta uusi laki voi myös johtaa siihen, että jotkut omistajat vuokraavat asuntojaan sen sijaan, että ne jättäisivät ne tyhjiksi. Tämä puolestaan ​​johtaisi kilpailun lisääntymiseen vuokranantajien välillä, mikä voi johtaa vuokrahintojen vakiintumiseen pitkällä aikavälillä.

Kaiken kaikkiaan uuden lain odotetaan parantavan Landaun asuntotilannetta tuomalla lisää asuntoja markkinoille ja mahdollisesti vakauttamalla vuokrahintoja.