Nauji butai Potsdame: kainos didelės, bet ne išskirtinės – įžvalgą pateikia finansų ekspertas

Nauji butai Potsdame: kainos didelės, bet ne išskirtinės – įžvalgą pateikia finansų ekspertas

Remiantis www.maz-online.de ataskaita, Horstweg mieste Potsdame kuriamas naujas gyvenamasis projektas „Residenz Babelsberg-Süd“. Projekte yra 125 butai ir 13 sublokuotų namų. Tikimasi, kad statybos bus baigtos per artimiausius du mėnesius ir įrenginiai bus pradėti naudoti.

Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, norėčiau išanalizuoti galimą šio projekto poveikį. 125 naujų butų sukūrimas padidins pasiūlą Potsdamo nekilnojamojo turto rinkoje. Tai gali padaryti tam tikrą spaudimą nuomos kainoms, nes dabar yra daugiau pasiūlos ir potencialūs nuomininkai turi daugiau pasirinkimo. Tačiau svarbu pažymėti, kad nuomos mokesčiai šiame projekte jau apibūdinami kaip brangūs. Tai rodo, kad nauji butai greičiausiai bus brangesni ir gali būti prieinami ne visiems.

Be to, šio gyvenamojo namo projekto užbaigimas gali turėti teigiamos įtakos vietos statybų pramonei. Statybos darbai suteikia darbo vietų statybininkams, amatininkams ir kitiems kvalifikuotiems darbininkams, o tai gali turėti teigiamos įtakos regiono ekonomikai.

Apskritai tikimasi, kad Babelsberg-Süd rezidencijos užbaigimas suteiks tam tikros dinamikos Potsdamo nekilnojamojo turto rinkai. Belieka laukti, kaip vystysis šių naujų butų nuomos kainos ir paklausa.

Šaltinis:
Remiantis www.maz-online.de ataskaita