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德国的房地产价格目前正在好转，专家预测在不久的将来购买房产可能会变得更加昂贵。这种发展是由多种因素造成的，包括持续的低利率、住房需求旺盛以及热门地区的房产供应有限。

投资者和买家应该为房地产价格上涨做好准备，尤其是在需求最强劲的大城市和大都市地区。这一发展可能会使寻找经济适用房变得更加困难，并要求潜在买家申请更多贷款才能购买房产。

为了应对这些不断变化的市场状况，建议尽早寻求专业建议并了解房地产市场的当前发展。在价格继续上涨和可供选择的房产减少之前，现在考虑购买或出售房产可能是有意义的。

然而，尽管价格上涨，房地产市场仍然存在机会，特别是对于投资可持续和面向未来的房地产的长期投资者而言。重要的是要让自己了解房地产行业的各种机会和风险，并做出满足您自己的需求和目标的明智决定。