حماية جديدة ضد الفصل: الحكومة تحارب التشرد!

حماية جديدة ضد الفصل: الحكومة تحارب التشرد!

تخطط الحكومة الفيدرالية لإجراء تغييرات بعيدة المدى على قانون الإيجار لحماية المستأجرين من فقدان شققهم ومنع التشرد. أعلنت وزيرة العدل الفيدرالية ستيفاني هوبيج (SPD) أنها ستمدد فترة السماح، والتي تساعد حاليًا المستأجرين الحاليين الذين عليهم متأخرات. وقد رحبت مجموعة العمل الفيدرالية لمساعدة المشردين (BAGW) بذلك، حيث يُنظر إليها على أنها خطوة لدعم المستأجرين في حالات الطوارئ. وتؤكد المديرة التنفيذية لـ BAGW، سابين بوسينج، أن الحماية من الفصل العادي هي جزء ضروري من هذا الإصلاح.

في الوقت الحالي، يتمتع المستأجرون الذين يتأخرون عن سداد مدفوعاتهم بفرصة تجنب الإنهاء غير العادي إذا دفعوا هذه المتأخرات في غضون شهرين. ومع ذلك، ينبغي أيضًا توسيع اللائحة الجديدة لتشمل الإنهاء العادي. وهذا يعني أنه حتى بعد دفع متأخرات الإيجار بالكامل، لا يزال هناك خطر إنهاء العقد، وهو ما يشير إليه بوسينج بشكل نقدي. وفي هذا السياق، تدعو إلى حزمة شاملة من التدابير لمكافحة التشرد والمزيد من الإسكان المدعوم اجتماعيا.

يدعو إلى مزيد من التدابير

وتأتي الأصوات الإضافية على التغييرات من كاتيا كيبينج، رئيسة الرابطة المشتركة. وتصف تمديد فترة السماح بأنه إيجابي، لكنها تعتقد أن التدابير غير كافية. يدعو كيبينغ إلى وضع لوائح قوية في قطاع الإيجارات وزيادة ضوابط الإيجار لضمان توفير السكن بأسعار معقولة.

ومع ذلك، فإن التغييرات المخطط لها لا يتم تلبيتها فقط بالموافقة. تعرب جمعية الملاك "Haus & Grund" عن مخاوفها وتنتقد أن المقترحات ستمثل عبئًا كبيرًا على أصحاب العقارات الخاصة. وحذرت المستشارة العامة للجمعية، إنكا ماري ستورم، من أن القانون يغطي فقط متأخرات الإيجار والمدفوعات المقدمة، لكنه لا يأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية. وتؤكد أن هذا التنظيم يمكن أن يضع أصحاب العقارات الخاصة في وضع غير مناسب، حيث غالبًا ما يُتركون مع جزء من مطالباتهم ويزداد عدم اليقين بشأن الإيجارات.

وفقًا للتقديرات الحالية، يعتبر حوالي 531600 شخص في ألمانيا بلا مأوى، منهم حوالي 47300 يعتبرون بلا مأوى. وتظل الخطوات الإضافية المطلوبة لتنفيذ اللائحة الجديدة وتوسيع الإسكان المدعوم اجتماعيًا تحديًا رئيسيًا للسياسيين.