Nowa ochrona przed zwolnieniami: Rząd walczy z bezdomnością!

Nowa ochrona przed zwolnieniami: Rząd walczy z bezdomnością!

Rząd federalny planuje daleko idące zmiany w prawie najmu, aby chronić najemców przed utratą mieszkania i zapobiegać bezdomności. Federalna minister sprawiedliwości Stefanie Hubig (SPD) zapowiedziała, że ​​wydłuży okres karencji w spłacie zobowiązań, który obecnie pomaga dotychczasowym najemcom zalegającym z płatnościami. Z zadowoleniem przyjmuje to Federalna Grupa Robocza ds. Pomocy Bezdomnym (BAGW), ponieważ postrzega to jako krok w stronę wsparcia lokatorów w sytuacjach awaryjnych. Dyrektor zarządzająca BAGW Sabine Bösing podkreśla, że ​​ochrona przed zwolnieniami zwykłymi jest niezbędnym elementem tej reformy.

Obecnie najemcy zalegający z opłatami mają szansę uniknąć nadzwyczajnego rozwiązania umowy, jeśli uregulują tę zaległość w ciągu dwóch miesięcy. Nowa regulacja powinna jednak zostać rozszerzona także na rozwiązania zwykłe. Oznaczałoby to, że nawet po całkowitym uregulowaniu zaległości w czynszu nadal istnieje ryzyko rozwiązania umowy, co Bösing krytycznie zauważa. W tym kontekście wzywa do opracowania kompleksowego pakietu środków mających na celu zwalczanie bezdomności i zwiększenie mieszkalnictwa wspieranego społecznie.

Wzywa do podjęcia dalszych działań

Dodatkowe głosy w sprawie zmian pochodzą od Katji Kipping, przewodniczącej Joint Association. Opisała przedłużenie okresu karencji jako pozytywne, uważa jednak, że podjęte środki są niewystarczające. Kipping wzywa do wprowadzenia rygorystycznych przepisów w sektorze wynajmu i zwiększonej kontroli czynszów, aby zapewnić mieszkania po przystępnych cenach.

Jednak planowane zmiany nie tylko spotykają się z akceptacją. Stowarzyszenie właścicieli „Haus & Grund” wyraża obawy i krytykuje fakt, że propozycje stanowiłyby znaczne obciążenie dla prywatnych właścicieli. Radca prawny stowarzyszenia, Inka-Marie Storm, ostrzega, że ​​ustawa obejmuje jedynie zaległości w czynszach i zaliczki, ale nie uwzględnia dodatkowych kosztów. Podkreśla, że ​​ta regulacja mogłaby postawić prywatnych wynajmujących w niewłaściwej sytuacji, ponieważ często pozostają oni z częścią swoich roszczeń, a niepewność co do umów najmu wzrasta.

Według aktualnych szacunków w Niemczech za bezdomnych uważa się około 531 600 osób, z czego około 47 300 uważa się za bezdomnych. Głównym wyzwaniem dla polityków pozostają dalsze kroki niezbędne do wdrożenia nowego rozporządzenia i rozwój mieszkalnictwa subsydiowanego społecznie.