Нов логистичен парк в Пфорцхайм: Prologis започва преобразуване на звънчевата система!

Нов логистичен парк в Пфорцхайм: Prologis започва преобразуване на звънчевата система!

Предстоят значителни промени в индустриалната зона Altgefäll в Пфорцхайм. Американският разработчик на недвижими имоти Пролог придоби бившето логистично съоръжение на фалиралата Klingel Group преди няколко месеца. Решението дойде, след като обектът беше изоставен поради неплатежоспособността на Klingel Group и преустановяването на дейността.

Районът обхваща площ от 110 970 квадратни метра и е най-големият имот на многоканалния търговец на дребно, специализиран в продукти за най-добрата възрастова целева група. Логистичният център, който има осем нива и 95 товарни рампи за камиони, е само на около пет минути с кола от магистрала A8. Prologis планира да започне цялостния демонтаж на съществуващите сгради тази година.

Планирани нови сгради и предизвикателства

За бъдещето Prologis обяви две големи логистични сгради в така наречения „Prologis Park“. Тези нови сгради са предназначени за отдаване под наем по различни начини. Процесът на продажба на обекта отне общо дванадесет месеца и включваше подхода на потенциални собственици-обитатели и инвеститори от ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw и Falkensteg Real Estate.

Едно от предизвикателствата, възникнали по време на процеса на продажба, е ограничената възможност на съществуващите сгради да бъдат използвани за други цели. Първоначално те са били проектирани за текстилна логистика и са имали недостатъчна височина на помещенията и товароносимост. Независимо от това, Prologis определи преустройството на обекта като добавяне на стойност за обща логистична употреба.

Сътрудничество с град Пфорцхайм

Координацията с град Пфорцхайм изигра решаваща роля в планирането. В допълнение към имота в Altgefäll, ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw и Falkensteg Real Estate също имат задачата да намерят инвеститори за три други имота на Klingel Group. Друг имот, бившият административен щаб на K-Mail Order, беше последно поет от строителната кооперация Familienheim Pforzheim през септември.

Маркус Католинг от PLUTA Management GmbH изрази оптимизъм относно преговорите за продажба, които са важни за кредиторите на Klingel Group. ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, най-голямата спестовна банка в Баден-Вюртемберг с бизнес обем от 17,7 милиарда евро, както и Falkensteg, която е активна в областта на корпоративните финанси и преструктуриране, играят важна роля в бъдещото развитие на местоположението.

С тези важни стъпки регионът Пфорцхайм ще се позиционира като важно място за логистични услуги в бъдеще. Новите сгради не само създават пространство за нови работни места, но и насърчават икономическото възстановяване на региона.