Nový logistický park v Pforzheimu: Prologis začíná přestavovat zvonkový systém!

Nový logistický park v Pforzheimu: Prologis začíná přestavovat zvonkový systém!

V průmyslové zóně Altgefäll v Pforzheimu přicházejí významné změny. Americký realitní developer Prolog získala před několika měsíci bývalý logistický areál insolventní Klingel Group. Rozhodnutí přišlo poté, co byla lokalita opuštěna kvůli insolvenci Klingel Group a ukončení obchodních aktivit.

Areál se rozkládá na ploše 110 970 metrů čtverečních a byl největším majetkem multikanálového maloobchodního prodejce, který se specializoval na produkty pro nejlepší věkovou cílovou skupinu. Logistické centrum, které má osm podlaží a 95 nakládacích ramp pro kamiony, je jen asi pět minut jízdy od dálnice A8. Prologis plánuje letos začít s kompletní demontáží stávajících budov.

Plánované nové budovy a výzvy

Do budoucna Prologis oznámil dvě velké logistické budovy v takzvaném „Prologis Parku“. Tyto nové budovy jsou určeny k pronájmu různými způsoby. Prodejní proces trval celkem dvanáct měsíců a zahrnoval přístup potenciálních vlastníků-obyvatelů a investorů společností ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw a Falkensteg Real Estate.

Jednou z výzev, které vyvstaly během procesu prodeje, byla omezená možnost využití stávajících budov k jiným účelům. Ty byly původně určeny pro textilní logistiku a neměly dostatečné výšky místností a nosnosti. Přesto Prologis označil přestavbu lokality za přidanou hodnotu pro obecné logistické využití.

Spolupráce s městem Pforzheim

Zásadní roli při plánování hrála koordinace s městem Pforzheim. Kromě nemovitosti v Altgefäll mají ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw a Falkensteg Real Estate za úkol najít investory pro tři další nemovitosti skupiny Klingel. Další nemovitost, bývalou administrativní centrálu K-Mail Order, naposledy v září převzalo stavební družstvo Familienheim Pforzheim.

Marcus Katholing z PLUTA Management GmbH vyjádřil optimismus ohledně obchodních jednání, která jsou důležitá pro věřitele Klingel Group. ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, největší spořitelna v Bádensku-Württembersku s obchodním objemem 17,7 miliardy eur, a také Falkensteg, která působí v oblasti podnikových financí a restrukturalizace, hrají významnou roli v budoucím rozvoji lokality.

Díky těmto důležitým krokům se region Pforzheim stane v budoucnu důležitým místem pro logistické služby. Nové budovy nejen vytvářejí prostor pro nová pracovní místa, ale také podporují hospodářskou obnovu regionu.