Ny logistikpark i Pforzheim: Prologis begynder at konvertere klokkesystemet!

Ny logistikpark i Pforzheim: Prologis begynder at konvertere klokkesystemet!

Væsentlige ændringer er på vej til industriområdet Altgefäll i Pforzheim. Den amerikanske ejendomsudvikler Prolog erhvervede den tidligere insolvente Klingel Groups tidligere logistikfacilitet for et par måneder siden. Beslutningen kom, efter at grunden blev opgivet på grund af Klingel-koncernens insolvens og ophør af forretningsaktiviteter.

Området dækker et ejendomsareal på 110.970 kvadratmeter og var den største ejendom i multikanal-distanceforhandleren, der specialiserede sig i produkter til den bedste aldersgruppe. Logistikcentret, som har otte niveauer og 95 lastbillæsseramper, ligger kun omkring fem minutters kørsel fra motorvej A8. Prologis planlægger at påbegynde fuldstændig nedtagning af de eksisterende bygninger i år.

Planlagt nye bygninger og udfordringer

For fremtiden har Prologis annonceret to store logistikbygninger i den såkaldte "Prologis Park". Disse nye bygninger er beregnet til at blive udlejet på forskellige måder. Salgsprocessen for webstedet tog i alt tolv måneder og omfattede tilgang fra potentielle ejere og investorer fra ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw og Falkensteg Real Estate.

En af de udfordringer, der opstod under salgsprocessen, var de eksisterende bygningers begrænsede mulighed for at blive brugt til andre formål. Disse var oprindeligt designet til tekstillogistik og havde utilstrækkelige rumhøjder og belastningsevner. Ikke desto mindre identificerede Prologis ombygningen af ​​stedet som en værditilvækst til generel logistikbrug.

Samarbejde med byen Pforzheim

Koordinering med byen Pforzheim spillede en afgørende rolle i planlægningen. Udover ejendommen i Altgefäll har ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw og Falkensteg Real Estate også til opgave at finde investorer til tre andre Klingel Group-ejendomme. En anden ejendom, det tidligere administrative hovedkvarter for K-Mail Order, blev senest overtaget af bygningskooperativet Familienheim Pforzheim i september.

Marcus Katholing fra PLUTA Management GmbH udtrykte optimisme omkring salgsforhandlingerne, som er vigtige for kreditorerne i Klingel Group. ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, den største sparekasse i Baden-Württemberg med et forretningsomfang på 17,7 milliarder euro, samt Falkensteg, der er aktiv inden for områderne corporate finance og omstrukturering, spiller en væsentlig rolle i den fremtidige udvikling af lokationen.

Med disse vigtige skridt vil Pforzheim-regionen positionere sig som et vigtigt sted for logistiktjenester i fremtiden. De nye bygninger skaber ikke kun plads til nye arbejdspladser, men fremmer også regionens økonomiske genopretning.