Novi logistički park u Pforzheimu: Prologis počinje preinaku sustava zvona!

Novi logistički park u Pforzheimu: Prologis počinje preinaku sustava zvona!

Značajne promjene dolaze u industrijsko područje Altgefäll u Pforzheimu. Američki developer nekretnina Prolog prije nekoliko mjeseci kupila bivši logistički pogon insolventne Klingel grupe. Odluka je uslijedila nakon što je lokacija napuštena zbog insolventnosti Klingel grupe i prestanka poslovanja.

Područje pokriva površinu od 110.970 četvornih metara i bilo je najveće imanje višekanalne trgovine na daljinu, koja se specijalizirala za proizvode za najbolju dobnu ciljnu skupinu. Logistički centar, koji ima osam razina i 95 rampi za utovar kamiona, udaljen je samo pet minuta vožnje od autoceste A8. Prologis ove godine planira započeti potpunu demontažu postojećih objekata.

Planirane nove zgrade i izazovi

Prologis je za budućnost najavio dvije velike logističke zgrade u takozvanom “Prologis parku”. Ove nove zgrade namijenjene su iznajmljivanju na razne načine. Proces prodaje lokacije trajao je ukupno dvanaest mjeseci i uključivao je pristup potencijalnih vlasnika i investitora od strane ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw i Falkensteg Real Estate.

Jedan od izazova koji se pojavio tijekom procesa prodaje bila je ograničena mogućnost korištenja postojećih zgrada u druge svrhe. Oni su izvorno bili dizajnirani za tekstilnu logistiku i imali su nedovoljnu visinu prostorija i nosivosti. Unatoč tome, Prologis je identificirao preuređenje lokacije kao dodatnu vrijednost za opću logističku upotrebu.

Suradnja s gradom Pforzheim

Koordinacija s gradom Pforzheim odigrala je ključnu ulogu u planiranju. Uz nekretninu u Altgefällu, ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw i Falkensteg Real Estate također imaju zadatak pronaći investitore za tri druge nekretnine Klingel grupe. Još jedno imanje, bivše administrativno sjedište K-Mail Ordera, nedavno je preuzela građevinska zadruga Familienheim Pforzheim u rujnu.

Marcus Katholing iz PLUTA Management GmbH izrazio je optimizam oko pregovora o prodaji koji su važni za vjerovnike Klingel grupe. ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, najveća štedionica u Baden-Württembergu s opsegom poslovanja od 17,7 milijardi eura, kao i Falkensteg, koji je aktivan u područjima korporativnih financija i restrukturiranja, igraju značajnu ulogu u budućem razvoju lokacije.

S ovim važnim koracima, regija Pforzheim će se pozicionirati kao važna lokacija za logističke usluge u budućnosti. Nove zgrade ne samo da stvaraju prostor za nova radna mjesta, već također promiču gospodarski oporavak regije.